Casa à venda com 4 quartos, 523m²

Descrição do imóvel

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Sobrado Imponente de Alto Padrão no Condomínio Alphaville III – Ribeirão PretoUm imóvel espetacular com arquitetura contemporânea, pé-direito duplo marcante e integração perfeita entre os ambientes sociais e de lazer. Situado no Alphaville III, um dos condomínios mais prestigiados e valorizados da Zona Sul de Ribeirão Preto, esta residência oferece acabamentos nobres, imponência visual e total privacidade.Ficha Técnica do Imóvel:Área do Terreno: 523,80 m²Área Construída: 427,00 m²Vagas de Garagem: 4 vagas (sendo 2 cobertas e 2 descobertas) em ampla rampa com gramado e paisagismo integrado.Banheiros: 7 banheiros no total (atendendo as suítes, áreas sociais e espaço de lazer).Destaques da Arquitetura e Ambientes:Imponente Fachada e Entrada: Fachada moderna com linhas retas, paisagismo com palmeiras e entrada com pé-direito duplo e porta em madeira de grandes proporções.Living com Pé-Direito Duplo Espetacular: Sala ampla para múltiplos ambientes com parede envidraçada de fora a fora, proporcionando iluminação natural abundante, lustre de iluminação cênica e visual para a área verde interna.Escada Flutuante Esculpida: Acabamento em granito escuro com guarda-corpo em vidro temperado, conectando o pavimento térreo ao mezanino privativo.4 Suítes Privativas: Suítes amplas, ricas em armários planejados, com preparação para ar-condicionado e acesso a sacadas/varandas.Banheiro Master de Luxo: Equipado com bancada dupla em granito, duas cubas de apoio, marcenaria embutida e acabamento de parede em porcelanato marmorizado claro até o teto.Cozinha Planejada: Ampla e funcional, equipada com bancada em granito escuro em formato "U", cooktop embutido, coifa em inox e armários suspensos e inferiores.Espaço Gourmet, Lazer e Convivência:Varanda Gourmet Completa: Espaço coberto climatizado com fechamento em portas de vidro de correr, churrasqueira em inox e alvenaria, balcão de apoio em granito escuro e integração total ao deck externo.Lounge Bar Integrado: Ambiente com revestimento amadeirado nas paredes, pendentes de iluminação e balcão em granito para recepção de convidados.Piscina Privativa: Raia retangular com deck em porcelanato amadeirado e acesso direto pelas esquadrias da área gourmet.Sauna Privativa: Espaço relaxante privativo totalmente revestido em madeira de lei.Segurança e Estrutura do Condomínio Alphaville III:Portaria e Segurança 24h: Controle de acesso rigoroso com monitoramento por câmeras e ronda ostensiva.Clube Privativo Completo: O condomínio oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, com piscinas, quadras de tênis e poliesportivas, academia equipada, salão de festas, playground e áreas verdes preservadas.Localização Privilegiada: Situado na Zona Sul, próximo ao Shopping Iguatemi, RibeirãoShopping, Escola Mabe, Colégio Albert Sabin e com acesso fácil à Rodovia Antônio Duarte Nogueira (Anel Viário Sul).Uma residência exclusiva para quem busca a combinação perfeita de metragem generosa, conforto e o padrão de vida