Casa à venda com 4 quartos, 388m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de altíssimo padrão e inteligência tecnológica no Condomínio Porto Atibaia.

Se você busca uma residência imponente que combine arquitetura contemporânea, sustentabilidade e automação inteligente, esta propriedade no prestigiado Condomínio Porto Atibaia apresenta atributos excepcionais. Situada em uma das áreas mais elevadas do residencial, a casa garante total privacidade e oferece uma vista panorâmica definitiva para a natureza ao redor. Localizado no bairro Guaxinduva, com acesso facilitado ao centro da cidade e à Rodovia Dom Pedro I, o Porto Atibaia é a escolha ideal para famílias que exigem segurança rigorosa, infraestrutura de clube e o máximo em qualidade de vida.

A residência impressiona por sua engenharia refinada e acabamento impecável, distribuindo com inteligência 388,58 m² de área construída em um amplo terreno de 806,46 m². O hall de entrada com pé-direito duplo revela a sofisticação do projeto. O living em conceito aberto é dividido em três ambientes amplos e iluminados: sala de estar com lareira aconchegante, sala de jantar e home theater, todos equipados com marcenaria planejada de alto padrão e revestimentos em porcelanato Portobello. A cozinha é totalmente equipada com cooktop, geladeira, lava-louças e adega, integrada de forma perfeita à área social. O imóvel conta ainda com automação residencial inteligente, permitindo controlar a iluminação e os ambientes com total praticidade.

No pavimento superior, a área íntima é um verdadeiro refúgio de privacidade, composta por 4 suítes confortáveis, todas avarandadas e com vista livre para o verde. A suíte master destaca-se pelo amplo closet e um banheiro sofisticado com duchas pressurizadas duplas e pias individualizadas. Pensada para aliar luxo à economia e sustentabilidade, a casa é dotada de uma usina fotovoltaica com 14 placas solares (reduzindo drasticamente o consumo de energia), boiler de 600 litros para aquecimento solar de água e sistema automatizado independente de aquecimento para a piscina.

A área externa é um convite ao convívio e ao lazer, apresentando um belíssimo jardim gramado que circunda uma piscina privativa com hidromassagem e SPA aquecido. O espaço gourmet é completo e totalmente integrado à varanda e ao jardim, equipado com churrasqueira, forno embutido e adega de apoio, criando o cenário ideal para receber convidados nos finais de semana. Para a infraestrutura de veículos, a propriedade dispõe de 4 vagas de garagem.

O Condomínio Porto Atibaia entrega uma das infraestruturas de segurança e lazer mais completas e consolidadas do interior de São Paulo, contando com portaria monitorada 24 horas, haras, lagos com pistas para caminhada, feirinha orgânica, mini mercado 24 horas, quadras de tênis e beach tennis, campo de futebol, piscina coberta aquecida, saunas e academia de ponta. O custo anual do IPTU é de R$ 9.912,74.

Um ativo imobiliário sustentável, tecnológico e pronto para morar com o máximo de requinte em Atibaia.

Valor de investimento: R$ 4.500.000,00.

Observação importante: para esta transação específica, as condições atuais de negócio não aceitam financiamento bancário habitual.

Entre em contato com a nossa mesa de negócios para conferir o memorial descritivo dos equipamentos automatizados e agendar sua visita técnica diretamente com o proprietário.

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Para quem exige a exclusividade de uma residência tecnológica de alto padrão, com vista panorâmica definitiva e a segurança de um condomínio fechado com clube e haras, este projeto entrega a máxima eficiência construtiva e sofisticação de Atibaia. Deixe um comentário ou entre em contato diretamente pelo canal de atendimento para alinharmos os detalhes da sua visita técnica.

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Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.