Casa à venda com 4 quartos, 650m²

Descrição do imóvel

MANSÃO DE ALTO PADRÃO COM VISTA PARA A LAGOA – GARÇAS | PAMPULHA

Uma residência imponente, sofisticada e projetada para quem valoriza exclusividade, conforto, privacidade e qualidade de vida.

Localizada no bairro Garças, em Belo Horizonte, esta magnífica propriedade está inserida em um terreno de aproximadamente 2.000 m², com cerca de 650 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos e cercados por muito verde.

Com arquitetura marcante, ambientes amplos e acabamento de alto padrão, a residência proporciona uma experiência única, aliando luxo, lazer, tecnologia e sustentabilidade.

PRIMEIRO PAVIMENTO

• Garagem coberta para até 09 veículos

• Quarto de apoio

• Banheiro de apoio

• Estrutura completa para colaboradores, motoristas e segurança

SEGUNDO PAVIMENTO

• 03 salas amplas e bem distribuídas

• Sala de jantar com varanda e acesso à área externa, com vista para a piscina

• Sala de estar para 02 ambientes, com ampla varanda e vista panorâmica para a lagoa

• Sala de estar com lareira, proporcionando aconchego e sofisticação

• Lavabo

• Banheiro social

• Cozinha ampla e espaçosa, com armários planejados, bancada e piso em granito

• Despensa

TERCEIRO PAVIMENTO

• 04 quartos amplos, arejados e com varanda

• 03 suítes master, sendo algumas com banheira de hidromassagem

• 02 suítes com closets planejados

• Sala de TV ampla com home theater e acústica embutida

• Varanda com vista para a piscina e área externa

ÁREA EXTERNA E LAZER

Um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, integrado ao paisagismo e à natureza:

• Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação

• Espaço gourmet com aproximadamente 100 m²

• Espaço gourmet com fechamento em vidro

• Cozinha planejada

• Bancada em granito

• Churrasqueira

• Sauna

• Banheiro de apoio

• Redário

• Playground infantil

• Quadra poliesportiva

• Ampla área verde

• Jardins com paisagismo completo

• Horta privativa

• Pomar com árvores frutíferas, incluindo jabuticaba e limão

• Sistema de irrigação automatizada

• Iluminação planejada em toda a área externa

SUSTENTABILIDADE E AUTONOMIA

A propriedade conta com uma infraestrutura diferenciada, projetada para proporcionar maior autonomia e eficiência:

• Sistema de energia fotovoltaica com geração de aproximadamente 1.500 kW/mês

• Poço artesiano próprio, com alta vazão de aproximadamente 6 m³/h

• 02 caixas d’água

• Sistema de irrigação automatizada

• Horta e pomar privativos

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

• Sistema de monitoramento com 26 câmeras

• Alarmes e monitores

• Garagem coberta para até 09 veículos

• Acomodações para colaboradores, motoristas e segurança

• Acabamentos de alto padrão

• Materiais nobres e ferragens de primeira linha

DETALHES DO IMÓVEL

• Terreno: aproximadamente 2.000 m²

• Área construída: aproximadamente 650 m²

• 04 quartos

• 03 suítes

• 02 closets

• 08 banheiros

• 03 varandas

• 09 vagas de garagem

• 03 pavimentos

• Vista privilegiada para a Lagoa da Pampulha

Uma verdadeira joia na região da Pampulha, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, sofisticação, lazer e contato com a natureza.

Uma residência exclusiva para quem busca muito mais do que uma casa: busca um lugar único para viver.

Agende sua visita e venha conhecer esta magnífica propriedade.