Casa à venda e aluguel, 391m²

Descrição do imóvel

Em frente ao Colégio Desafio | Alto fluxo | Pronto para uso

Imóvel comercial de alto padrão localizado na Rua Ametista, Jardim Nomura, em Cotia/SP, em ponto estratégico com excelente visibilidade e fácil acesso à Marginal da Raposo Tavares (sentido São Paulo).

Ideal para empresas que buscam estrutura pronta, localização forte e versatilidade de uso, seja para instalação própria ou investimento com geração de renda.

CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL

Terreno: 371,63 m²

Área construída: 391,87 m²

Frente: 16,40 metros

Distribuição inteligente, permitindo múltiplas operações comerciais.

ESTRUTURA E AMBIENTES

Piso térreo:

Recepção

Salas amplas

Banheiros (inclusive acessível)

Áreas de apoio

Piso superior:

Recepção ampla

5 salas independentes

Salão para múltiplas estações de trabalho

Copa/cozinha

Banheiros

Área de serviço

DIFERENCIAIS

Imóvel pronto para uso, em excelente estado

4 vagas de garagem cobertas

Acessibilidade com rampa no térreo

Sistema de segurança (grades e alarme)

Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados

Acabamentos de qualidade (porcelanato, cerâmica, alumínio e vidro)

Infraestrutura Sabesp (água e esgoto)

LOCALIZAÇÃO QUE GERA RESULTADO

Em frente ao Colégio Desafio (alto fluxo diário)

Travessa da Marginal Raposo Tavares

Próximo ao Centro de Cotia

Região com comércio ativo, serviços e transporte público

INDICADO PARA

Clínicas médicas e odontológicas

Escritórios corporativos

Coworking

Clínicas de estética

Instituições educacionais

Empresas administrativas

CONDIÇÕES

Aceita financiamento bancário

Estuda permuta por terreno, casa em condomínio (até 120 m²) ou imóvel comercial

Imóvel raro pela combinação de localização, metragem e flexibilidade de uso ideal para quem busca visibilidade e estrutura pronta para operar.