Casa à venda e aluguel, 452m²

Descrição do imóvel

Casa Comercial de Esquina no Cambuí – Localização Estratégica e Grande Potencial Comercial

Excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Campinas.

Localizada em uma esquina de destaque entre as ruas Santos Dumont e Vieira Bueno, no coração do Cambuí, esta casa comercial oferece visibilidade privilegiada, fácil acesso e intenso fluxo de veículos e pedestres, características fundamentais para negócios que buscam fortalecer sua presença no mercado.

Com 452 m² de área construída em um terreno de 490 m², o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis, permitindo adaptações para diferentes atividades comerciais. Sua estrutura atende com excelência restaurantes, bistrôs, cafeterias, bares, clínicas, escritórios, escolas, coworkings, centros de estética e diversos outros segmentos que valorizam localização estratégica e excelente exposição.

A propriedade conta com 8 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Sua fachada em esquina garante ampla visibilidade e destaque, potencializando a comunicação da marca e a atração de público.

O Cambuí é um dos bairros mais desejados e consolidados de Campinas, reconhecido por sua forte atividade comercial, gastronômica e corporativa, além da infraestrutura completa e constante valorização imobiliária. Instalar sua empresa nesta região significa associar seu negócio a um endereço de prestígio, conveniência e alto potencial de crescimento.

Valor de venda: R$ 3.800.000,00.

Valor de locação: R$ 16.900,00 por mês.

IPTU: R$ 2.039,00 por mês.

Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel comercial com localização privilegiada, excelente estrutura e grande potencial para diferentes operações.

Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Características do imóvel

Área de serviço

Copa

Cozinha

Dependência de empregados

Despensa

Mezanino

WC de empregados