Casa à venda, 300m²

Descrição do imóvel

Casa Comercial à venda, 300 m² por R$ 6.360.000 - Perdizes - São Paulo/SP

**SOBRE A CASA COMERCIAL**

Excelente imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com 338 m² de terreno e 300 m² de área construída, ideal para instalação de clínicas, consultórios, escritórios corporativos ou instituições de ensino. A planta é inteligentemente distribuída em 8 salas, 5 banheiros e 1 amplo salão, sendo que todas as dependências contam com uma agradável vista para um jardim interno que proporciona iluminação natural e bem-estar. O local dispõe ainda de vagas de estacionamento e está situado em uma rua sem saída com controle e vigilância de acesso, garantindo máxima segurança e privacidade. O terreno possui projeto aprovado e pronto para a construção de um empreendimento residencial de 27 apartamentos de 41 m², representando uma excelente oportunidade tanto para uso imediato quanto para incorporação. Toda a documentação está rigorosamente regularizada, sem ônus ou pendências. Localizada na Rua Bocaina, 101, Perdizes.

A Rua Bocaina é uma via extremamente tranquila e reservada, característica de bolsões residenciais arborizados que preservam o sossego mesmo estando em uma localização central e estratégica da Zona Oeste. Sendo uma rua sem saída com vigilância dedicada, oferece um padrão superior de segurança e exclusividade, ideal para negócios que exigem discrição e facilidade de fluxo para clientes, pacientes ou alunos.

O bairro de Perdizes destaca-se por sua infraestrutura completa, sofisticação e perfil socioeconômico elevado, reunindo uma vasta rede de serviços de alto padrão, hospitais renomados, colégios tradicionais e faculdades importantes, como a PUC-SP. A região possui excelente mobilidade urbana, com fácil acesso por importantes vias arteriais e proximidade com estações de metrô, conectando rapidamente o bairro a toda a capital paulista.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

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Deus abençoe!