Casa à venda, 867m²

Descrição do imóvel

Aqui está a descrição com um título moderno e focado na amplitude e no potencial corporativo/institucional do imóvel, mantendo a organização limpa por tópicos com a sua bolinha () e as informações de contato em texto simples no final:

Estrutura com Elevador e 13 salas: Prédio Comercial imponente de 867m2 no Bairro Cerâmica

Se você está em busca de um ativo imobiliário estratégico ou do endereço definitivo para expandir a sua empresa, este prédio comercial em São Caetano do Sul é a oportunidade perfeita. Localizado na Rua Arnaldo Sante Locoselle, 133, no desejado bairro Cerâmica, o imóvel impressiona por sua área construída monumental de 867m². Com uma estrutura sólida e layout inteligente, o espaço é perfeito para a instalação de sedes corporativas, clínicas de grande porte, centros de ensino, escolas, laboratórios ou escritórios compartilhados.

O grande diferencial do edifício é a sua distribuição interna altamente versátil, contando com 13 salas amplas e acessibilidade garantida por elevador privativo. Um imóvel pronto para uso, projetado para oferecer a máxima funcionalidade operacional e uma imagem corporativa de alto padrão para o seu negócio.

DETALHES DA ESTRUTURA DO IMÓVEL (FUNCIONALIDADE E ESPAÇO):

Área construída monumental com 867m² muito bem aproveitados.

13 salas amplas, iluminadas e de excelentes dimensões, permitindo diversas configurações de layouts e divisórias.

Recepção imponente, ideal para o controle de acesso e atendimento confortável a clientes e visitantes.

Elevador central, garantindo total acessibilidade a todos os pavimentos (PCD).

5 banheiros funcionais distribuídos estrategicamente pelos andares.

Cantina espaçosa dedicada ao momento de descanso e alimentação dos colaboradores.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BAIRRO CERÂNICA:

Situado em uma das regiões socioeconômicas mais valorizadas e seguras do Grande ABC, o imóvel oferece visibilidade e prestígio:

Eixo de Negócios e Consumo: Próximo ao moderno ParkShopping São Caetano e ao renomado complexo urbanístico Espaço Cerâmica, atraindo um fluxo qualificado de pessoas.

Cultura, Lazer e Verde: Região vizinha ao Espaço Verde Chico Mendes, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont e Pinacoteca Municipal.

Polo Residencial e Comercial: Cercado por condomínios residenciais de alto padrão e edifícios corporativos, gerando excelente sinergia de mercado.

MOBILIDADE URBANA E ACESSO PARA COLABORADORES:

A localização garante um deslocamento rápido e prático vindo de São Paulo ou de outras cidades do ABC:

Conexão com os Trilhos: Apenas a alguns minutos da Estação São Caetano do Sul - Prefeito Walter Braido (Linha 10-Turquesa da CPTM), com rápido acesso à Estação de Integração Tamanduateí (Linha 2-Verde do Metrô).

Malha Viária e Ônibus: Facilidade de acesso pelas principais avenidas da cidade e farta oferta de linhas de ônibus municipais e intermunicipais no entorno.

A escolha definitiva para investidores que buscam renda sólida de locação ou para empresários que não abrem mão de infraestrutura completa, acessibilidade e localização premium.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J