Casa à venda com 5 quartos, 433m²
Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP
Código: 411- Venda: R$ 2.200.000
- IPTU: R$ 370
- Condomínio: R$ 1.000
-
526m² Total
Área total do imóvel
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433m² Útil
Área útil do imóvel
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3 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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5 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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1 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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5 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 2.200.000
R$ 1.000
R$ 370
Investimento Imob
(11) 93145-0906
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Descrição do imóvel
ANÚNCIO DE VENDA | CASA DE ALTO PADRÃO – MORADA DOS PÁSSAROS
FG House Negócios Imobiliários
www.fghouse.com.br
Excelente oportunidade no Condomínio Morada dos Pássaros, em localização privilegiada, de frente para a praça principal, com vista permanente e fácil acesso para famílias com crianças. Uma das melhores posições do condomínio, com metro quadrado de terreno mais valorizado.
A residência possui 433 m² de área construída em 526 m² de terreno, com projeto amplo e imponente, destacando-se pelo pé-direito triplo, que proporciona sofisticação, iluminação natural e sensação de amplitude.
Distribuição do imóvel:
5 suítes, sendo a suíte master com lareira, sala de estar privativa e closet
Escritório
Sala de estar
Sala de TV
Sala de piano com lareira
Sala de jantar
Sala de almoço
Área de lazer com piscina e espaço gourmet
O imóvel está sendo ofertado por R$ 2.200.000,00, valor abaixo do praticado na região para casas com 5 suítes, considerando que necessita de algumas manutenções, como:
Reparos no telhado do espaço gourmet
Pintura da platibanda do telhado
Troca de 5 janelas
Aplicação de resina no piso externo em tijolinho aparente
Após essas melhorias, o potencial de valorização é significativo, facilmente comprovável por comparação com os valores de venda de imóveis similares no condomínio.
Custos do imóvel:
Condomínio: R$ 1.000,00/mês
IPTU 2025: 4 parcelas de R$ 370,00
Documentação em ordem. Plantas arquitetônicas disponíveis para melhor entendimento da distribuição interna.
Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização nobre e excelente potencial de valorização dentro de um dos condomínios mais desejados da região.
Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
Características do imóvel
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Espaço Gourmet
Espaço verde
Jardim
Lareira
Lavanderia
Permite animais
Piscina
Piso de madeira
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sacada
Sala de estar
Sala de TV
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Lareira
Lareira
O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Investimento Imob
Telefone:
(11) 93145-0906
CRECI: 140.808
Venda
R$ 2.200.000R$ 1.000
R$ 370
Investimento Imob
(11) 93145-0906
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