Casa à venda com 5 quartos, 600m²

Descrição do imóvel

<b>Muita exclusividade à Beira-Mar, com esta residência imponente e sofisticada!</b>

Um novo patamar de sofisticação, nesta <b>propriedade única,</b> situada na <b>Quarta Praia do Morro de São Paulo </b>e dentro do prestigiado condomínio <b>Dolce Vita Praia</b>, com <b>acesso privativo ao mar</b> e <b>heliponto homologado.</b>

Implantada em um terreno de <b>1.000 m² e </b>com <b>600 m² de área construída</b> (e potencial para expansão), esta residência foi projetada para oferecer conforto, privacidade e integração total com a natureza, <b>a poucos metros do mar</b>.

<b>Composição do Imóvel:</b><b>Casa principal</b>, térrea e finamente mobiliada, que dispõe de:

•<b>03 suítes exclusivas</b>, incluindo uma <b>suíte master</b> com <b>02 closets</b>, <b>02 banheiros</b> e varanda com <b>vista do mar!</b>

•<b>Living room bem amplo</b> com mais de <b>100 m²</b>, ideal para receber visitas com elegância

•<b>Sala principal</b> com móveis feitos sob medida em <b>madeira maciça</b>, <b>sofá linha Mega Sofá</b> e <b>mesa de jantar modelo “Cascata”</b>

•<b>Cozinha gourmet</b> equipada com eletrodomésticos de alto padrão: 2 geladeiras, lava-louças, cooktop por indução, forno embutido, micro-ondas, churrasqueira e depósito

•<b>Sala de sinuca profissional</b>

•<b>Varandas integradas</b>, <b>jardim paisagístico</b> e <b>piscina privativa</b>

<b>+ 02 Unidades Independentes com Piscinas Privativas:</b>

<b>Chalés completos e independentes</b>, totalmente bem mobiliados e equipados, perfeitos para acomodação de hóspedes com total privacidade ou mesmo para <b>locação de temporada premium</b>:

•Sala de estar

•Cozinha completa

•Varanda privativa

•Lavanderia

•Piscina com hidromassagem

•Jardim exclusivo

<b>Acabamentos e Diferenciais:</b>

•Mobiliário sob medida em <b>madeira maciça</b>

•Móveis externos em <b>corda náutica</b>

•Iluminação com <b>luminárias artesanais em bambu natural</b>

•Esquadrias em <b>PVC amadeirado</b>

•<b>Camas king size e closets em todos os quartos</b>

•<b>5 televisores</b> (4 de 50" e 1 de 70")

•<b>4 geladeiras</b>, <b>3 cooktops</b>, <b>3 micro-ondas</b>, <b>3 bebedouros</b>

•<b>Sistema de energia solar de 10 kW</b>

•Bancadas em <b>quartzo branco compacto</b>

•Pias dos banheiros em <b>mármore branco prime</b>

•Lavanderia equipada com <b>máquina de lavar</b> e <b>lava-louças</b>

Ideal para quem busca <b>exclusividade, requinte, conforto absoluto e o contato direto com a natureza!</b>

Essa propriedade se destaca não apenas pela localização privilegiada, mas também pela versatilidade de uso – seja como residência particular ou como investimento de alto rendimento em locação de luxo.

<b>Eduardo Vinícius</b> <b>-</b> <b>Corretor de imóveis e Avaliador imobiliário</b>

CRECI 20350 / CNAI 32427

Fone/WhatsApp: <b>+55 73 99184-5280</b>

Email: <b>[email protected]</b>

Instagram: <b>@eduardovinicius.imoveis</b>

Site:<b> www.imoveisdomorro.com.br</b>

<b>Rua da lagoa, 203, Morro de São Paulo - Cairu/Bahia</b>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor Eduardo Vinícius.</i>

Informações sobre o condomínio

Condomínio fechado de luxo na Quarta Praia do Morro de São Paulo, com acesso privativo ao mar. O único na ilha com <b>heliponto privado homologado!</b>

<b>Infraestrutura:</b> cabeamento subterrâneo, piso intertravado, 2 poços artesianos, portaria e câmeras de segurança.

<b>Lazer:</b> deck de madeira Cumaru de frente para o mar, 2 ofurôs, 6 quiosques, quadra de areia e playground.

<b>Lotes:</b> 45 no total, cada um com 1.000 m² de área privativa, permitindo construir até 600 m² em 2 pavimentos. Todos com matrícula individualizada no Registro de Imóveis de Valença e inscrição no Patrimônio da União (RIP).

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