Casa à venda com 5 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade de Investimento em Guaratinguetá!

Duas casas à venda em um dos bairros mais valorizados e consolidados de Guaratinguetá, localizadas em rua ampla e tranquila, em frente a um playground, proporcionando qualidade de vida e comodidade para toda a família.

Casa 1

2 dormitórios, sendo 1 suíte;

Banheiro social;

Cozinha ampla;

Sala de estar e sala de jantar;

Área de serviço;

2 vagas de garagem.

Casa 2

3 dormitórios, sendo 1 suíte;

Banheiro social;

Cozinha ampla;

Sala de estar e sala de jantar;

Área de serviço;

2 vagas de garagem.

Dimensões de cada imóvel

Terreno: 5,50 m de frente por 25 m de profundidade, totalizando 137,50 m²;

Área construída: aproximadamente 100 m².

Renda Imediata

Atualmente as duas casas encontram-se alugadas, gerando renda mensal de R$ 3.000,00 (R$ 1.500,00 cada imóvel).

Potencial de Valorização

A matrícula do imóvel encontra-se registrada apenas como terreno, sendo necessária a regularização das construções. Esse diferencial oferece excelente oportunidade para agregar valor ao patrimônio após a regularização.

Ideal para investidores que buscam renda imediata, potencial de valorização e localização privilegiada em uma das melhores regiões da cidade.

Características do imóvel

Área de serviço

Copa

Cozinha

Garagem coberta

Lavanderia

Piso frio

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV