Casa à venda com 5 quartos, 260m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de imóvel residencial e comercial em localização estratégica na Tijuca, ideal para investidores, empresas ou usuários que buscam versatilidade, visibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro.

Localizado entre as estações Estação São Francisco Xavier e Estação Saens Peña, o imóvel está próximo ao Supermercado Guanabara, à Elite Rede de Ensino e ao Colégio MOPI, em região com forte fluxo de pessoas, ampla oferta de serviços e excelente mobilidade urbana.

O grande diferencial é possuir duas frentes de rua, permitindo acessos independentes e proporcionando múltiplas possibilidades de utilização. Atualmente, o imóvel encontra-se dividido em duas unidades através de paredes em drywall, que podem ser facilmente removidas, possibilitando a reintegração total dos ambientes de forma prática e funcional.

A fachada frontal possui grande visibilidade e excelente potencial comercial, ideal para clínicas, escritórios, cursos, consultórios, coworkings, lojas ou empresas que buscam destaque e fácil identificação.

Já a entrada secundária, mais reservada, permite uso residencial ou operações independentes, ampliando ainda mais o potencial do imóvel para projetos de uso misto.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel flexível, bem localizado e com enorme potencial de valorização e adaptação para diferentes segmentos. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel único!

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