Casa à venda com 5 quartos, 360m²

Descrição do imóvel

Imóvel exclusivo à venda na extensão da Rua das Pedras, em Búzios, uma das localizações mais valorizadas da cidade. Composto por uma galeria comercial com sete lojas (todas alugadas) e uma casa no pavimento superior com vista mar, piscina e cinco suítes, é ideal para investidores em busca de retorno acima de 1% ao mês ou para quem deseja viver com sofisticação no centro da cidade.

<b>Detalhes da Propriedade</b>

<b>Características do Imóvel:</b>

•<b>5 suítes bem distribuídas</b>, sendo:

•3 com acessos independentes, ideais para locação individual e geração de renda;

•1 suíte com vista privilegiada para o mar.

•<b>Ambientes integrados:</b>

•Sala de estar, cozinha e espaço de jantar em conceito aberto;

•Boa iluminação natural e ventilação cruzada.

•<b>Área externa:</b>

•Piscina com vista panorâmica;

•Varanda ampla, perfeita para lazer e contemplação do pôr do sol.

•<b>Estrutura comercial:</b>

•7 lojas no térreo:

•2 com frente para a rua;

•5 internas;

•Todas as lojas estão locadas e em funcionamento.

<b>Características Técnicas:</b>

Terreno com 360 m2 e área construída total de 372 m2, muito bem distribuída entre a galeria comercial e a residência no pavimento superior.

Acabamentos em estilo buziano, com elementos rústicos e funcionais. Estrutura sólida, ambientes bem conservados e prontos para uso imediato.

Imóvel independente, sem custos condominiais. Manutenção sob responsabilidade do proprietário, com excelente estado de conservação.

<b>Tópicos com diferenciais e benefícios:</b>

Rentabilidade acima de 1% ao mês, lojas já locadas gerando receita, possibilidade de uso como moradia de alto padrão, pousada ou hospedagem por temporada. Vista mar da piscina e da suíte principal, além de uma das melhores localizações de Búzios.

Localizado na área mais estratégica da cidade, a poucos passos da Rua das Pedras e da Turíbio de Farias. Região com intenso fluxo turístico, gastronomia refinada, comércio vibrante e fácil acesso às praias.

Agende sua visita e conheça este imóvel único no centro de Búzios. Um investimento raro, rentável e com localização imbatível. Não perca essa oportunidade.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. </i>

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