Casa à venda com 5 quartos, 264m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores e construtores na Vila Fachini terreno de 500 m² com 3 casas independentes

Imóvel localizado na Rua Charles Hoyt, na Vila Fachini, região do Jabaquara, com excelente configuração tanto para geração de renda quanto para estudo de futuro aproveitamento imobiliário.

São 500 m² de terreno e aproximadamente 264 m² de área construída, atualmente distribuídos em 3 casas com entradas independentes, configuração especialmente interessante para locação residencial. Entre duas das construções há ainda uma área livre de terreno que pode possibilitar novo aproveitamento, mediante análise e aprovação dos órgãos competentes.

As unidades contam com individualização de energia, facilitando a administração e a utilização independente dos imóveis.

Características:

Terreno com 500 m²

Aproximadamente 264 m² de área construída

3 casas independentes

Área livre de terreno entre duas das casas

Entradas independentes

Energia individualizada

Excelente possibilidade de geração de renda

Interessante para investidores e construtores

Potencial para estudo de novo desenvolvimento imobiliário

ZONEAMENTO E POTENCIAL

Um dos diferenciais do imóvel é seu enquadramento em ZM Zona Mista, conforme o Mapa 01 Perímetros das Zonas da legislação urbanística vigente do Município de São Paulo.

A Zona Mista permite a coexistência de usos residenciais e não residenciais e apresenta maior flexibilidade de aproveitamento do solo, observados os parâmetros urbanísticos e as atividades permitidas pela legislação.

LOCALIZAÇÃO

A Vila Fachini está inserida na região do Jabaquara, em ponto estratégico da Zona Sul de São Paulo, com facilidade de acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Cupecê e à Rodovia dos Imigrantes.

A região conta com ampla oferta de transporte público e acesso ao Metrô Jabaquara, importante terminal de integração da Zona Sul, além de comércio e serviços para as necessidades do dia a dia, como mercados, escolas, hospitais, farmácias e estabelecimentos de bairro.

A proximidade com importantes vias facilita também os deslocamentos para outras regiões da cidade e para o ABC e o litoral paulista pela Rodovia dos Imigrantes.

Uma oportunidade que reúne renda com as construções atualmente existentes e potencial para um novo estudo imobiliário em um terreno de 500 m².

Consulte-nos para mais informações e agende sua visita.