Casa à venda com 5 quartos, 307m²

Descrição do imóvel

Casa à venda no Joana DArc em Lagoa Santa 307 m², 3 quartos, piscina e casa anexa a 1 quarteirão da Lagoa Central

Casa à venda no Joana DArc em Lagoa Santa com 307 m², 3 quartos, piscina, casa anexa e excelente localização próxima à Lagoa Central. LagoaUp Imóveis.

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Encontrar uma casa ampla, totalmente plana, próxima à Lagoa Central e com enorme potencial residencial ou comercial em Lagoa Santa é uma oportunidade extremamente rara no mercado

Localizada no bairro Joana DArc, a apenas 1 quarteirão da Orla da Lagoa Central, esta propriedade reúne espaço, localização premium, terreno amplo e um conjunto de diferenciais difíceis de encontrar na cidade.

Com 307 m² de área construída, sendo 207 m² na casa principal e aproximadamente 100 m² de casa anexa ao fundo, este imóvel oferece enorme versatilidade para famílias grandes, home office, hóspedes, renda extra ou até mesmo utilização comercial, devido ao excelente zoneamento da região.

E aqui existe um ponto muito importante: só o terreno já justificaria o valor pedido a casa acaba entrando como um bônus extremamente valioso.

Além disso, o imóvel foi totalmente reformado, trazendo mais segurança e tranquilidade para o comprador. Foram realizados:

Troca completa do telhado

Renovação de pisos

Atualização da parte elétrica

Ou seja: é uma casa sólida, reformada e pronta para morar.

A casa principal possui uma planta muito confortável e funcional:

3 dormitórios, sendo 1 suíte

2 salas amplas

Cozinha espaçosa

Área de serviço

Despensa

Piscina

3 vagas de garagem

A residência é totalmente plana, sem escadas, trazendo praticidade para toda a família e melhor aproveitamento dos ambientes.

Outro diferencial extremamente forte é o espaço externo: o terreno possui pomar formado, canil e área já pronta para implantação de um espaço gourmet, ampliando ainda mais o potencial de lazer da casa.

Ao fundo do lote existe uma segunda casa independente, muito bem conservada, composta por:

2 dormitórios

Cozinha

Excelente estrutura

Aproximadamente 100 m²

Ideal para hóspedes, familiares, locação ou espaço de apoio.

As fotos já mostram o potencial do imóvel mas pessoalmente a sensação é completamente diferente. É aquele tipo de casa que surpreende quando se conhece de perto.

Destaques do imóvel

Área construída total: 307 m²

Casa principal: 207 m²

Casa anexa: aproximadamente 100 m²

Terreno amplo

Casa totalmente plana

3 dormitórios

1 suíte

2 salas amplas

Cozinha espaçosa

Área de serviço

Despensa

Piscina

Espaço pronto para gourmet

Pomar formado

Canil

3 vagas de garagem

Casa reformada

Documentação 100% regularizada

Pode ser financiada

Áreas totalmente averbadas

Potencial residencial e comercial

Localização privilegiada Joana DArc

A localização é simplesmente um dos maiores diferenciais desta casa.

Você estará:

A apenas 1 quarteirão da Lagoa Central

Próximo ao Coleguium

Pertinho do McDonalds

Próximo ao Laguna Mall

Além de contar com acesso rápido a:

Supermercados

Farmácias

Academias

Padarias

Restaurantes

Escolas

Comércios e serviços essenciais

Tudo isso em uma rua tranquila, segura e cercada por casas de alto padrão.

É a combinação perfeita entre mobilidade, praticidade e qualidade de vida.

Potencial comercial e valorização

Outro diferencial estratégico é o zoneamento da região, que permite conversão para uso comercial, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para:

Clínicas

Escritórios

Coworking

Consultórios

Escolas especializadas

Casa comercial premium

Lagoa Santa segue em forte expansão imobiliária e valorização, especialmente em regiões próximas à Lagoa Central, consideradas ativos escassos e altamente desejados.

Resumo técnico

Área construída total: 307 m²

Casa principal: 207 m²

Casa anexa: 100 m²

3 quartos

1 suíte

2 salas

Piscina

Pomar

Canil

3 vagas

Documentação 100% regularizada

Financiável

Localização: Joana DArc

1 quarteirão da Lagoa Central

Se você procura uma casa próxima à Lagoa Central, com terreno amplo, enorme potencial e localização estratégica em Lagoa Santa, essa oportunidade merece entrar no topo da sua lista.

A LagoaUp Imóveis, imobiliária especializada em Lagoa Santa, oferece atendimento consultivo, suporte jurídico completo e profundo conhecimento do mercado local.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade. As fotos não conseguem mostrar toda a beleza e o potencial deste imóvel. Aqui é o seu próximo nível!

Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe.