Casa à venda com 5 quartos, 360m²

Descrição do imóvel

Casa Localizado na principal via do bairro Jardim Laguna, em Contagem, na Avenida Fernão Dias, este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma estrutura versátil, o imóvel reúne residências independentes e espaços comerciais, garantindo múltiplas fontes de renda. No subsolo, encontra-se uma casa com três quartos, sala, cozinha, banheiro e área de tanque, com entrada totalmente independente, gerando uma renda estimada de R$ 1.500 mensais. Acima, há um apartamento de dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de tanque e varanda, também com entrada independente, cujo aluguel estimado é de R$ 1.100 por mês. Além disso, o imóvel dispõe de duas lojas comerciais: uma com 75 m², ideal para estabelecimentos de maior porte, e outra de 16 m², ambas com grande visibilidade e potencial. A loja maior gera uma renda estimada de R$ 1.690, enquanto a menor oferece uma renda de R$ 690 mensais. Com um potencial de renda total de aproximadamente R$ 4.980 por mês, o imóvel é uma excelente opção para quem busca diversificar investimentos, com moradia e comércio, em uma localização privilegiada.