Casa à venda com 5 quartos, 398m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Jardim Alvorada, em Belo Horizonte: uma casa ampla, versátil e muito bem localizada, ideal tanto para moradia quanto para instalação de empresas e atividades profissionais. Com aproximadamente **300 m² de área construída em um terreno de 400 m²**, o imóvel conta com ambientes espaçosos, bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto, funcionalidade e diversas possibilidades de utilização. ### Destaques do imóvel * 5 quartos, sendo 1 suíte; * 4 banheiros; * Salas amplas e aconchegantes; * Cozinha espaçosa; * 4 vagas de garagem; * Ambientes bem ventilados e iluminados. ### Escritório independente e completo Um dos grandes diferenciais do imóvel é a presença de um **escritório independente**, estruturado para atender às necessidades de diferentes atividades profissionais, composto por: * Sala de estar/recepção; * Sala de trabalho; * Sala de reuniões; * Copa. Essa configuração torna a propriedade especialmente interessante para **escritórios de advocacia, clínicas, consultórios, empresas de engenharia, arquitetura, contabilidade**, entre outros negócios que buscam um espaço profissional completo, aliado à possibilidade de utilização residencial. ### Localização privilegiada Situada em **lote de esquina, com duas entradas independentes**, a casa está em uma localização estratégica no Jardim Alvorada, próxima ao centro comercial do bairro, supermercados, escolas, praças, serviços e às principais vias de acesso. A localização proporciona fácil deslocamento para a **Pampulha, região Central e demais áreas de Belo Horizonte**, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia. Uma oportunidade que reúne **espaço, localização, versatilidade e excelente potencial de utilização**, seja para morar com conforto, seja para estabelecer uma atividade profissional em um imóvel com estrutura diferenciada.