Casa à venda com 5 quartos, 420m²

Descrição do imóvel

💎 Oportunidade Única para Investidores na Enseada (Jardim Virgínia) – A 50m da Praia!

Se você procura um projeto de alta rentabilidade no mercado imobiliário do Guarujá, esta é a escolha ideal. Uma residência imponente, perfeita para retrofit, localizada na quadra do mar em uma das regiões mais valorizadas da Praia da Enseada.

📐 Detalhes do Imóvel:

Terreno: 680 m² (amplo espaço com total flexibilidade para um projeto de lazer moderno)

Área Construída: 420 m²

Suítes: 5 amplas suítes (sendo 2 no pavimento térreo e 3 no pavimento superior com varanda)

Ambientes Sociais: Living despojado para 3 ambientes com mezanino e lavabo.

Copa e Cozinha: Espaçosa e funcional.

Área Externa: Espaço generoso para a criação de um belíssimo complexo de lazer. Já possui estrutura de piscina instalada (atualmente coberta).

Edícula: Dependência completa para caseiro nos fundos.

💰 Inteligência de Negócio & Lucratividade:

O imóvel necessita de modernização, oferecendo uma margem fantástica de ganho de capital:

Estimativa de investimento para retrofit: R$ 300.000 a R$ 400.000.

Valor estimado pós-reforma: R$ 2.000.000,00 (Devido à metragem e à localização nobre a apenas 50 metros da faixa de areia).

Atenção, Investidor: Imóveis com essa metragem de terreno e proximidade do mar são raros na região. Excelente oportunidade para flipping (comprar, reformar e vender) ou para quem busca uma casa de veraneio espetacular com valor abaixo de mercado.

Não perca tempo. Agende sua visita técnica e traga seu arquiteto!