Casa à venda com 5 quartos, 466m²

Descrição do imóvel

Casa à venda no Luxemburgo com 466 m² de área privativa cinco quartos lazer exclusivo e a atmosfera residencial que famílias maiores procuram quando desejam unir conforto privacidade e localização estratégica na região centro sul de Belo Horizonte. Distribuída em dois pavimentos esta residência de estilo colonial entrega espaços amplos ambientes integrados e uma dinâmica familiar difícil de encontrar no mercado atual. Logo na entrada a sala de estar recebe excelente iluminação natural e se conecta de forma fluida a uma das varandas da casa criando uma transição agradável entre os ambientes internos e externos. A sala de jantar acomoda com conforto momentos em família enquanto o salão de jogos complementa a área social trazendo versatilidade para diferentes fases da rotina. A cozinha foi planejada para o uso real do dia a dia com armários embutidos bancadas em granito despensa independente e circulação funcional. A área de serviço espaçosa e a dependência completa garantem apoio operacional sem interferir na dinâmica da casa. O grande diferencial desta residência está na área de lazer privativa. O espaço gourmet integrado ao scotch bar cria o ambiente ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. O quintal amplo amplia ainda mais a sensação de liberdade e oferece um espaço raro para famílias com crianças pets ou para quem simplesmente valoriza áreas externas dentro de casa. No segundo pavimento a área íntima preserva conforto e privacidade para toda a família. Uma sala de TV cria um ambiente acolhedor antes da distribuição dos quartos. Os cinco quartos possuem armários embutidos e piso em tábua corrida reforçando a atmosfera aconchegante da residência. As duas suítes oferecem mais autonomia para o casal e filhos mais velhos enquanto a rouparia no corredor acrescenta praticidade à organização da casa. Os banheiros contam com armários box em blindex bancadas em mármore e acabamento funcional. Por se tratar de uma casa independente toda a estrutura de convivência é totalmente privativa sem regras ou limitações de condomínio. O imóvel ainda conta com salão de festas interfone portão eletrônico e quatro vagas cobertas sendo duas livres. Morar no Luxemburgo significa viver em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região centro sul de Belo Horizonte com acesso facilitado a importantes vias da cidade além da proximidade com hospitais escolas supermercados farmácias e restaurantes. Área privativa 466 m² Quartos 5 Suítes 2 Vagas 4 Valor R$ 2.500.000,00 IPTU mensal R$ 360,00 A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio.