Casa à venda com 5 quartos, 460m²

Descrição do imóvel

Casa de Alto Padrão com Rooftop e Piscina Aquecida em Guaratuba - Litoral do Paraná

Residência de alto padrão, finamente projetada e decorada, com ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e acabamento de elevado padrão.

Localizada em terreno de esquina com 392 m², medindo 14 x 28 metros, a residência possui aproximadamente 460 m² de área total, sendo 310 m² de área construída e 150 m² de terraços.

O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para unir sofisticação, conforto e funcionalidade, contando com materiais de alto padrão e uma belíssima marcenaria planejada em diversos ambientes.

Primeiro pavimento:

• Sala de estar aconchegante
• Sala de jantar
• Cozinha integrada à área gourmet
• Lavanderia
• Banheiro social
• Lavabo
• 1 dormitório
• Escritório com possibilidade de conversão em dormitório
• Estrutura hidráulica preparada para implantação de lavabo no escritório
• 4 vagas de garagem cobertas
• 2 vagas de garagem descobertas
• Total de 6 vagas

Segundo pavimento:

• Suíte master com closet
• Banheiro da suíte com banheira de hidromassagem e aquecimento a gás
• Ampla sacada medindo aproximadamente 1,50 x 6 metros
• 2 dormitórios com sacada
• 1 ambiente atualmente utilizado como escritório, com possibilidade de utilização como dormitório
• Banheiro social

Terceiro pavimento - Rooftop:

• Piscina aquecida
• Amplo terraço
• Sala de apoio
• Banheiro social
• Espaço projetado para momentos de lazer e convivência

Acabamentos, segurança e tecnologia:

• Portão social com acionamento por fechadura magnética
• Interfone integrado
• Sistema de segurança com 16 câmeras
• Circuito de segurança com cerca elétrica e materiais de padrão superior
• Esquadrias de alta espessura e vedação de qualidade superior, proporcionando maior conforto acústico
• Vidros de maior espessura, contribuindo para o isolamento acústico dos ambientes
• Persianas da área gourmet com acionamento automático
• Persiana blackout da suíte master com acionamento automático
• Suíte master equipada com vidro duplo, proporcionando maior conforto acústico e térmico
• Cercas e portões em alumínio de maior espessura
• Garagem lateral com preparação para utilização como sala comercial
• Áreas externas com porcelanato 1,00 x 1,00 metro
• Áreas internas com porcelanato 0,90 x 0,90 metro
• Marcenaria planejada de alto padrão em diversos ambientes

Uma residência exclusiva, que combina arquitetura sofisticada, ambientes bem distribuídos, decoração elegante, móveis planejados de alto padrão, segurança, conforto acústico e uma área de lazer diferenciada no rooftop.

Um projeto pensado para quem valoriza qualidade construtiva, conforto, privacidade, segurança e sofisticação em uma das regiões mais desejadas do Litoral do Paraná.