Casa à venda com 5 quartos, 550m²

Descrição do imóvel

Casa Alto Padrão 550 m² 5 quartos 2 suítes 7 vagas a Venda Rua Campinas - Grajaú RJ

Conforto, lazer, segurança e espaços pensados para toda a família!

Excelente residência de aproximadamente 550 m², localizada na Rua Campinas, no Grajaú, uma das regiões mais tradicionais e agradáveis da Zona Norte do Rio de Janeiro.

Um imóvel diferenciado, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, lazer completo e ambientes versáteis, reunindo em uma única residência estrutura para toda a família, home office, coworking, área de lazer e amplo espaço para receber convidados.

Características do Imóvel:

1º Piso – Lazer, Conforto e Acessibilidade

🚗 Garagem para até 7 automóveis

🔐 Portão eletrônico

🏊 Piscina com deck de madeira e cascata

🔥 Área de lazer com churrasqueira

🌳 Jardim nas entradas e quintal

🛏️ Suíte adaptada para idosos, com equipamentos de acessibilidade PCD

🚿 3 banheiros sociais

🍽️ Copa/cozinha ampla com despensa

Adega/estante para taças e porcelanas

🛋️ Sala de jantar ampla e confortável

🧺 Área de serviço espaçosa

💻 Home Office completo

2º Piso – Pripacidade e espaços multifuncionais

🛏️ 3 quartos com ventiladores e ar-condicionado

🛏️ 1 suíte com ar-condicionado

🚿 3 banheiros

📺 Sala de TV

🏃 Espaço para prática de exercícios aeróbicos

💻 Espaço para coworking e estudos

🏠 Mezanino

3º Piso - Lazer e Convivencia

🌅 Terraço amplo

🎱 Salão de jogos

🚿 Banheiro

🛏️ Quarto para hóspedes

🔒 SegurançaO imóvel conta com sistema de câmeras de segurança 24 horas, proporcionando maior tranquilidade e proteção para os moradores.

IPTU cota : R$ 400,00

Visitas ao sábados após 14:00h

🌿 VIVA O MELHOR DO GRAJAÚMorar no Grajaú é escolher uma região tradicional do Rio de Janeiro, conhecida pelo ambiente predominantemente residencial, ruas arborizadas e pela proximidade com a natureza.

O bairro oferece uma excelente estrutura de comércio, supermercados, restaurantes, escolas, academias, serviços e opções de lazer, permitindo resolver boa parte da rotina sem precisar se afastar da região.

A proximidade com áreas como Vila Isabel, Andaraí, Tijuca e Maracanã também amplia as opções de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade.

Para quem valoriza contato com a natureza, o Grajaú ainda possui como grande diferencial a proximidade com o Parque Estadual do Grajaú, proporcionando uma atmosfera mais verde e agradável em meio à cidade.

⭐ UM IMÓVEL PARA QUEM NÃO QUER ABRIR MÃO DE ESPAÇOUma residência completa e versátil, perfeita para famílias grandes, pessoas que recebem amigos e familiares, profissionais que trabalham em home office ou empreendedores que precisam de ambientes separados para trabalho e estudos.

A combinação de 5 quartos, 2 suítes, piscina, churrasqueira, salão de jogos, terraço, garagem para 7 carros, espaços de trabalho e estrutura de acessibilidade torna este imóvel uma oportunidade diferenciada no Grajaú.

📞 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta residência.

Sujeito a disponibilidade na hora da venda

CRECI: 06651-J-RJ

Ident: AA

Código do Imóvel em nosso site:2226