Casa à venda com 5 quartos, 365m²

Descrição do imóvel

EXCLUSIVIDADE, NATUREZA E ESTRUTURA COMPLETA A APENAS 40 KM DE SÃO PAULO

Uma propriedade rural simplesmente única, perfeita para moradia, lazer, eventos, pousada, haras, pesca esportiva ou investimento multifuncional. Localizada em ponto estratégico, a apenas 20 km do centro de Santo Amaro e 40 km do centro de São Paulo, com acesso totalmente asfaltado pela Estrada Principal do Cipó.

São impressionantes 43.025 m² de área total, totalmente cercados, com portão de entrada, iluminação pública e excelente topografia. A propriedade possui grande visibilidade e inúmeras possibilidades de exploração.

CASA PRINCIPAL Aproximadamente 280 m²

Charmosa e espaçosa, ideal para quem busca conforto em meio à natureza:

️ 2 suítes

️ Sala de jantar

️ Sala de estar

️ Banheiro social

️ Cozinha

️ Lavanderia

Na parte externa, um ambiente acolhedor e perfeito para receber:

Casa de hóspedes anexa com suíte

Ampla e belíssima varanda frontal

Área gourmet completa:

Cozinha externa, Pia, Forno a lenha, Fogão a lenha e Churrasqueira.

Além disso:

Garagem coberta para 3 veículos

Quintal

Horta

Abastecimento independente de água com poço e bomba

Conexão elétrica independente

CASA 2 Aproximadamente 85 m²

Construção pré-moldada em tijolo ecológico, trazendo charme e sustentabilidade:

️ 1 suíte

️ 1 dormitório

️ Banheiro social completo

️ Sala de visita

️ Sala de jantar

️ Cozinha

️ Lavanderia

️ 1 vaga coberta

Energia elétrica independente

Sistema próprio de água com poço e bomba independente

ÁREA DE LAZER E ESTRUTURA COMPLETA

Piscina com aproximadamente 30 m²

Casinha de boneca estilo chalé suíço

Canil

Galinheiro

Cocheira

️ ESTRUTURA DE APOIO E GALPÕES

Galpão 1

️ Aproximadamente 64 m²

️ Totalmente coberto

️ Construção em alvenaria

Galpão 2

️ Aproximadamente 75 m²

️ Totalmente coberto

️ Parcialmente fechado

️ Energia trifásica

LOJA COMERCIAL DE FRENTE PARA A ESTRADA PRINCIPAL

Excelente oportunidade para comércio local ou apoio operacional da propriedade:

️ Aproximadamente 42 m² em alvenaria

️ 2 portas de aço

️ Banheiro interno

️ Banheiro externo

️ Poço e bomba independentes

️ Energia elétrica independente

️ Excelente visibilidade para a estrada principal

O GRANDE DIFERENCIAL: NATUREZA EXUBERANTE

A propriedade encanta com um lindo bosque e pomar, distribuídos pela área frontal e fundos, repletos de árvores variadas e frutíferas.

Possui ainda 7 lagos artificiais interligados, com nascente própria, criando um cenário cinematográfico e extremamente raro.

Um riacho atravessa toda a propriedade, trazendo ainda mais beleza, frescor e contato com a natureza.

Um verdadeiro refúgio particular com enorme potencial residencial, comercial, turístico e ecológico.