Casa à venda com 5 quartos, 365m²

Descrição do imóvel

EXCLUSIVIDADE, NATUREZA E ESTRUTURA COMPLETA A APENAS 40 KM DE SÃO PAULO 🌿

Uma propriedade rural simplesmente única, perfeita para moradia, lazer, eventos, pousada, haras, pesca esportiva ou investimento multifuncional. Localizada em ponto estratégico, a apenas 20 km do centro de Santo Amaro e 40 km do centro de São Paulo, com acesso totalmente asfaltado pela Estrada Principal do Cipó.

São impressionantes 43.025 m² de área total, totalmente cercados, com portão de entrada, iluminação pública e excelente topografia. A propriedade possui grande visibilidade e inúmeras possibilidades de exploração.

🏡 CASA PRINCIPAL | Aproximadamente 280 m²

Charmosa e espaçosa, ideal para quem busca conforto em meio à natureza:

✔️ 2 suítes

✔️ Sala de jantar

✔️ Sala de estar

✔️ Banheiro social

✔️ Cozinha

✔️ Lavanderia

Na parte externa, um ambiente acolhedor e perfeito para receber:

✨ Casa de hóspedes anexa com suíte

✨ Ampla e belíssima varanda frontal

Área gourmet completa:

Cozinha externa, Pia, Forno a lenha, Fogão a lenha e Churrasqueira.

Além disso:

🚗 Garagem coberta para 3 veículos

🌱 Quintal

🌿 Horta

💧 Abastecimento independente de água com poço e bomba

⚡ Conexão elétrica independente

🏠 CASA 2 | Aproximadamente 85 m²

Construção pré-moldada em tijolo ecológico, trazendo charme e sustentabilidade:

✔️ 1 suíte

✔️ 1 dormitório

✔️ Banheiro social completo

✔️ Sala de visita

✔️ Sala de jantar

✔️ Cozinha

✔️ Lavanderia

✔️ 1 vaga coberta

⚡ Energia elétrica independente

💧 Sistema próprio de água com poço e bomba independente

🌴 ÁREA DE LAZER E ESTRUTURA COMPLETA

🏊 Piscina com aproximadamente 30 m²

🏡 Casinha de boneca estilo chalé suíço

🐕 Canil

🐔 Galinheiro

🐎 Cocheira

🏗️ ESTRUTURA DE APOIO E GALPÕES

🔹 Galpão 1

✔️ Aproximadamente 64 m²

✔️ Totalmente coberto

✔️ Construção em alvenaria

🔹 Galpão 2

✔️ Aproximadamente 75 m²

✔️ Totalmente coberto

✔️ Parcialmente fechado

✔️ Energia trifásica

🏪 LOJA COMERCIAL DE FRENTE PARA A ESTRADA PRINCIPAL

Excelente oportunidade para comércio local ou apoio operacional da propriedade:

✔️ Aproximadamente 42 m² em alvenaria

✔️ 2 portas de aço

✔️ Banheiro interno

✔️ Banheiro externo

✔️ Poço e bomba independentes

✔️ Energia elétrica independente

✔️ Excelente visibilidade para a estrada principal

🍃 O GRANDE DIFERENCIAL: NATUREZA EXUBERANTE

A propriedade encanta com um lindo bosque e pomar, distribuídos pela área frontal e fundos, repletos de árvores variadas e frutíferas.

💧 Possui ainda 7 lagos artificiais interligados, com nascente própria, criando um cenário cinematográfico e extremamente raro.

🌊 Um riacho atravessa toda a propriedade, trazendo ainda mais beleza, frescor e contato com a natureza.

✨ Um verdadeiro refúgio particular com enorme potencial residencial, comercial, turístico e ecológico.