Casa para alugar com 5 quartos, 730m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para grandes empreendimentos que buscam espaço, imponência e ótima localização na cidade.

Sobrado comercial de padrão Luxo, situado em terreno amplo com 30 metros de testada/frente, oferecendo circulação total em seu entorno e infraestrutura ideal para alta rotatividade de clientes e colaboradores.

*Valor da locação: 18 mil no primeiro ano e 20 mil no segundo ano

Destaques do Imóvel para a sua Empresa:

• Estacionamento: Vagas para até 32 veículos (4 cobertas, 8 descobertas e área nos jardins para mais 20 veículos), além de ampla facilidade de estacionamento nas vias do entorno.
• Acessibilidade e Circulação: Projeto com facilidade para instalação de elevador.
• Layout Versátil (27 Cômodos + 10 Banheiros): Pavimentos bem distribuídos e com excelente iluminação/ventilação natural, permitindo criação de recepções amplas, consultórios, salas de aula/treinamento, escritórios privativos e áreas operacionais.

Distribuição dos Ambientes:

Piso Inferior (Térreo):

• Área Social/Operacional: Hall de entrada imponente e sala principal de grandes dimensões (comporta recepção, lounge de espera e triagem).
• Salas Multiuso: Sala de jantar, sala social em 2 ambientes, home theater, sala de TV, sala para biblioteca e amplo salão para jogos/eventos.
• 1 suíte espaçosa e 11 cômodos adaptáveis com possibilidade de novas divisões drywall/divisórias.
• 2 lavabos internos, 5 banheiros, cozinha ampla com armários, despensa, área de serviço e dependência completa de funcionários.

Piso Superior:

• 5 amplas suítes com armários embutidos e acabamento em mármore (1 delas com closet).
• Áreas Comuns/Apoio: Sala íntima e 8 cômodos distribuídos estrategicamente.
• Varanda Circundante: Sacada bem larga ao redor de todo o pavimento.

Área Externa(500 m²):

-Projeto paisagístico com árvores e jardins consolidados.

-Área gourmet/convivência com churrasqueira e sauna

-2 banheiros exclusivos para atendimento da área externa.

O imóvel conta ainda com:

• Aquecimento: Sistema central triplo (Solar, Elétrico e a Gás).
• Segurança: Portão eletrônico, sistema de alarme e cerca elétrica instalado.

Agende uma visita com nossos corretores e venha conhecer esse belo imóvel.