Casa à venda com 5 quartos, 2 hectares

Descrição do imóvel

**Excelente oportunidade de investimento no Vital Brazil!**

Localizada no charmoso bairro do Vital Brazil, esta ampla propriedade é uma excelente oportunidade para investidores e profissionais que procuram um imóvel com espaço, estrutura e versatilidade para atividades comerciais.

Com 300 m² de área construída e terreno de 300 m², a casa oferece ambientes amplos e funcionais, distribuídos em 5 quartos e 6 banheiros, proporcionando uma estrutura que pode atender a diferentes projetos comerciais.

Entre os destaques estão a ampla varanda, piscina, churrasqueira e quintal, além de copa, cozinha, despensa, área de serviço, lavanderia e dependência de empregada. O imóvel também conta com armários no corredor, interfone, portão eletrônico e infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto.

Uma propriedade com grande potencial para instalação de **academia, clínica médica, clínica de fisioterapia, clínica veterinária, casa de repouso para idosos**, entre outras atividades comerciais.

Outro diferencial é a ausência de condomínio, proporcionando mais economia e autonomia para o proprietário.

### Valor e condições

• **Valor de venda: R$ 980.000**
• IPTU: R$ 413 mensais.
• Proprietário aceita propostas.
• Oportunidade com redução significativa de valor: anteriormente anunciada por R$ 1.400.000.
• Imóvel destinado à utilização comercial.

### Localização

Situada no bairro Vital Brazil, a propriedade está em uma região valorizada, sendo uma excelente alternativa para quem deseja investir em um espaço amplo e adaptar a estrutura às necessidades do seu negócio.

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**Corretora Maisa**

**Telefone: 21. 979.914.117**

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Características do imóvel

Aceita animais