Casa à venda com 5 quartos, 479m²

Descrição do imóvel

Casa para Venda no bairro Baleia, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

Na Praia da Baleia, onde a Mata Atlântica encontra o mar em sua forma mais preservada, poucas residências conseguem reunir arquitetura, paisagismo, localização e história em um mesmo endereço.

Área privativa: 479,62 m²

Área comum vinculada à residência: 192,79 m²

Área total da propriedade: 672,41 m²

Área total incluindo participação no clube: 886,96 m²

Área construída: 355 m²

Esta propriedade, localizada no Condomínio Nautilus, ocupa uma posição singular dentro de um dos empreendimentos mais respeitados e exclusivos do litoral norte paulista. Com 479,62 m² de área privativa, 192,79 m² de participação ideal nas áreas comuns do conjunto residencial e uma área total de 672,41 m², a residência oferece cinco suítes, uma suíte de serviço, lavabo, amplos ambientes sociais, piscina privativa, área gourmet integrada e uma relação rara entre espaço construído e natureza.

O projeto arquitetônico original leva a assinatura de Haron Cohen, referência da arquitetura brasileira contemporânea. Anos depois, a área externa recebeu atualizações conduzidas por Gui Mattos, enquanto o paisagismo foi desenhado por Gil Fialho. Três nomes que compartilham a mesma visão: criar espaços capazes de dialogar com a paisagem sem competir com ela.

A residência foi concebida para que a arquitetura não se imponha sobre o entorno, mas faça parte dele. A luz atravessa os ambientes de forma natural, os terraços se abrem para o verde e os espaços sociais estabelecem uma conexão contínua entre interior e exterior. Um exercício de equilíbrio raramente encontrado nos projetos atuais.

A casa possui 5 suítes, sendo uma delas no pavimento térreo e três suítes com terraços privativos, além de uma suíte de serviço independente. Os ambientes foram planejados para acomodar longas temporadas com absoluto conforto, preservando privacidade e independência para familiares e convidados. A área social conta ainda com um lavabo, agregando praticidade e conforto para moradores e visitantes.

A área gourmet, ampla e elegantemente integrada à piscina, transforma-se naturalmente no centro da convivência. Um espaço pensado para receber sem excessos, onde a sofisticação aparece na qualidade dos materiais, na proporção dos ambientes e na forma como a casa foi desenhada para ser vivida.

Além de suas qualidades arquitetônicas, a residência guarda uma coleção de detalhes que revelam o cuidado dedicado à sua construção e preservação. O acervo inclui três gravuras de Ana Maria Bononi, todas provas de artista, duas obras de Daniel Daumal e uma obra de Aguilar na suíte principal. Os sofás e a mesa de centro da área social são peç