Casa à venda com 5 quartos, 451m²

Descrição do imóvel

Uma casa cheia de história e com um potencial difícil de encontrar novamente em Blumenau.

Localizada na Rua Braz Wanka, no bairro Vila Nova, esta propriedade reúne algo raro no mercado: estrutura completa para moradia e, ao mesmo tempo, um espaço perfeitamente adaptável para uso comercial, com ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis.

Durante muitos anos, o imóvel abrigou o Studio Phoenix, referência no mercado audiovisual da cidade. Essa trajetória reforça a vocação multifuncional do espaço: é possível viver com conforto, instalar sua empresa com ótima estrutura e visibilidade, ou até unir residência e negócio em um único endereço.

No pavimento superior, encontra-se a área residencial, com sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha e 3 dormitórios sendo 2 suítes além de lavabo social.

Nos níveis inferiores, o imóvel se transforma em um verdadeiro centro de operações: recepção na parte frontal e diversas salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, estúdios, salas de reunião, áreas administrativas ou espaços de criação.

Na parte mais baixa do terreno, ao final da rampa, há uma edícula com configuração de apartamento, composta por cozinha, sala de estar e jantar, além de 2 dormitórios (sendo 1 suíte). Um espaço ideal para moradia independente, apoio à operação, hospedagem ou até mesmo geração de renda com locação.

• Rua Braz Wanka, Vila Nova região estratégica e de fácil acesso
• Ampla área construída distribuída em 3 pavimentos
• Pavimento superior residencial com estar/jantar, cozinha, 3 dormitórios (2 suítes) e lavabo
• Pavimentos inferiores com perfil comercial: recepção e múltiplas salas
• Edícula completa com 2 dormitórios (1 suíte)
• 2 garagens com capacidade total para até 4 veículos
• Ideal para uso misto: morar e empreender no mesmo endereço, com privacidade e organização dos espaços

Se você procura um imóvel que ofereça estrutura, versatilidade e presença, esta pode ser a oportunidade ideal. Chame um de nossos corretores e agenda sua visita!

Grandes oportunidades começam em lugares assim.

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Rua Frei Estanislau Schaette, 135 Sala 03 Água Verde Blumenau

Vendas: (47) 99206-0055 | Locação: (47) 99192-0055

Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.