Casa à venda com 5 quartos, 360m²

Descrição do imóvel

M E M O R I A L D E S C RI T I V O

RESIDÊNCIA COND. JARDIM BARONESA - UBERABA/MG

• Local: Condomínio Residencial Jardim Baronesa / Uberaba-MG (5 minutos do centro da cidade e

em frente ao Parque das Acácias);

• Área terreno: 360m²;
• Área construída: 330 m²;
• 5 dormitórios: 4 Suítes Plenas (Pav. Superior) e 1 Dormitório - reversível em escritório ou depósito

(Pav. Térreo) ? Todos climatizados;

• Todas as suítes possuem varanda privativa, solarium e persianas automatizadas (backout);
• 6 Banheiros: 4 banheiros área íntima (Pav. Superior) e 1 banheiro área social / área piscina e 1

banheiro da área de serviço (Pav. Térreo);

• 3 salas integradas: Living com (pé direto duplo), Home Theater e Sala Jantar (climatizadas);
• 1 Escritório integrado a circulação do pavimento superior (Climatizado);
• Área gourmet (climatizada) com churrasqueira a carvão, Bar e infraestrutura para chopeira;
• 01 Copa de apoio e 01 área de serviço de apoio (Pav. Superior);
• 03 depósitos em pontos estratégicos do terreno;
• Área de serviço ampla com bancadas em granito e cubas inox;
• 6 vagas garagem (3 cobertas e 3 descobertas);
• Todos os porcelanatos Classe A (Ceusa, Eliane, Mosarte, Roca);
• Piso dos dormitórios e escritório integrado a circulação do pavimento superior: vinílico da Linha

Injoy da Tarkett / cor: centeio

• Louças e metais linha Premium (Deca e Docol);
• Piscina com hidromassagem, iluminação Led, aquecimento solar e tratamento com gerador de

Ozônio, revestida em pedra natural Água Marinha;

• Sistema de Geração Energia Fotovoltaica;
• Projeto luminotécnico: Perfis lineares em Led (Marca Usina), Plafons, spots e luminárias todas em

Led (Marcas: New Line, Avant, Acend, Save Energy, Spoty Lux, Brilia);

• Projeto climatização ambientes sociais (K7 - 4 e 2 vias) e íntimos (Splits). Marca Samsung.

Climatização através de central de Ar Condicionado.

• Projeto automação, áudio e vídeo;
• Relatório fotográfico de toda evolução da obra (da fundação até a obra finalizada);
• Book com todos os projetos da obra;

Detalhes:

*Bancadas da cozinha, área gourmet e área de serviço em granito São Gabriel e Itaúnas;

*Bancada da cozinha com lixeira inox embutida e calhas úmidas;

*Bancadas de todos os banheiros em porcelanato;

*Todas as tomadas e interruptores cor champanhe ? Marca Alumbra;

• Portão da garagem de acesso ao corredor em Aço Corten com Design assinado pela Arquiteta;
• Porta Social em ACM cor Aço Corten - com fechadura eletrônica

*Portas dos banheiros e dormitórios todas em ACM cor champanhe;

*Portas Externas e janelas em alumínio cor Bronze 1003;

• Filtro central de água (água filtrada em toda casa);
• Escada: Revestida em porcelanato Splendor White Polido - Marca Mosarte
• Guarda Corpos (varandas e escada): Vidro temperado incolor / espessura 10 mm / fixação em pinça

inox

• Janelas da escada em grandes formatos: Vidro laminado prata refletivo

Projeto Luminotécnico: Arq. Larissa Borges / Eletrowatts

Projeto Climatização: Mega Ar.

• Ambientes sociais (K7 - 4 e 2 vias) e íntimos (Splits). Marca Sansung. Climatização através de

central de Ar Condicionado.

Projeto automação, áudio e vídeo: Sua Casa Smart

Projeto Painéis Fotovoltaicos: Solar Fonte

*Valor do investimento: R$2.800.000,00 milhões

*Valor condomínio: R$793,88