Casa à venda com 5 quartos, 365m²

Descrição do imóvel

CASA A VENDA EM ALPHAVILLE MOBILIADA E DECORADA OPORTUNIDADE, ESSA propriedade de 369,75 m² de Construção ???? (terreno de 480 m²) destaca-se imediatamente na rua pela sua presença imponente e paisagismo maduro.

Projeto de arquitetura de Luita Trench.

• Presença Verde: A frente da casa é emoldurada por árvores de grande porte, entre as maiores de toda a alameda, garantindo sombra, frescor e uma estética única.
• Piscina 18,40 m², revestida em Pedra Hijau (Palimanan) e com borda infinita e vista permanente.
• Pôr do sol exclusivo: vista deslumbrante e totalmente livre para a floresta. A posição da casa garante o horizonte do pôr do sol de forma permanente, sem risco de novas construções obstruírem a visão ou a privacidade.

⚡ Independência Energética (Economia Mensal de até R$ 1.000)

• Geração Fotovoltaica: 16 placas que zeram o consumo da casa e ainda abastecem um carregador veicular na garagem para carros elétricos.
• Aquecimento Solar: Sistemas independentes para a rede hidráulica e para o aquecimento da piscina.

???? Suíte Master Spa (Upgrade Dez/2025)

• Reforma Premium: Banheira de imersão Victoria + Albert (Doka), seixo selado Palimanan, revestimento piso Portobello, metais e aquecedor de toalhas Deca e som embutido. Todos os outros metais da casa também são Deca.
• Tecnologia Alemã: Janelas e portas VEKA (melhor esquadria do mercado, isolamento acústico absoluto) e persianas Hunter Douglas em toda casa.
• Privacidade: Escritório privativo integrado exclusivamente à suíte, com persiana Hunter Douglas de madeira automatizada.

????️ Social, Som e Mobiliário

• Living Sofisticado: Piso em revestimento italiano importado (1,20m x 1,20m) com lareira e jantar.
• Imersão Sonora: Som embutido (living, jantar e piscina) com Receiver Denon de última geração.
• Home Office Duplo: Segundo escritório para 3 pessoas adjacente à sala de TV.
• Porteira Fechada: Casa plenamente mobiliada com muito requinte. Marcenaria de excelente qualidade, feita com marcenaria renomada (Marcenaria Pimentel).

???? Estado de Conservação e Configuração

• Pintura externa concluída em dezembro/2025.
• Configuração: 5 dormitórios (3 suítes + suíte master + dormitório de hóspedes), todos com persianas automatizadas.
• Conforto: Ar-condicionado em 100% dos ambientes e quadros elétricos independentes por pavimento.

???? Por que esta casa é o melhor investimento do Residencial?

Diferente dos lotes vizinhos com árvores baixas e sem vista, aqui você compra um ecossistema pronto: árvores grandes na calçada, jardim impecável, vista para a mata, e uma conta de luz que se paga sozinha.

R$5.1MM , porteira fechada

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Churrasqueira

Closet

Closet Sr. e closet Srt.

Copa

Cozinha

Cozinha americana

Despensa

Escritório