Casa à venda e aluguel com 5 quartos, 840m²

Descrição do imóvel

𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐝𝐞 𝟖𝟒𝟎 𝐦² 𝐜𝐨𝐦 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐏𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚̂𝐦𝐢𝐜𝐚 𝐞𝐦 𝐕𝐚𝐥𝐩𝐚𝐫𝐚𝐢́𝐬𝐨 𝐏𝐞𝐭𝐫𝐨́𝐩𝐨𝐥𝐢𝐬

Uma propriedade de arquitetura marcante em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Petrópolis. Com 840 m² de área construída em um terreno de 1.400 m², esta residência combina ambientes amplos, privacidade e uma vista panorâmica de 180° para a cidade.

A casa possui uma configuração versátil, podendo atender tanto a uma família que busca uma residência diferenciada quanto a projetos que explorem seu potencial de ampliação ou adaptação para uso comercial.

𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐨 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥:

840 m² de área construída

Terreno de 1.400 m²

4 suítes amplas, todas com vista

3 salas espaçosas

Cozinha integrada às áreas sociais

Planta circular

Bar em estilo inglês

Suíte master

Piscina com vista panorâmica de 180°

Excelente iluminação e ventilação natural

Arquitetura clássica e atemporal

Grande potencial de ampliação

Possibilidade de adaptação para uso comercial

Possibilidade de criação de rampa entre garagem e parte alta do terreno

𝐔𝐦𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐟𝐢𝐧𝐞 𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞: a posição elevada permite contemplar Petrópolis de diferentes ambientes da casa. A piscina foi implantada justamente para aproveitar essa característica, criando um espaço de lazer com vista panorâmica de 180° para a cidade.

️ 𝐀𝐫𝐪𝐮𝐢𝐭𝐞𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐦 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞: a distribuição circular dos ambientes, as salas amplas, a integração com a cozinha e o bar em estilo inglês conferem identidade própria à residência. É uma arquitetura clássica que mantém presença e pode receber diferentes interpretações de decoração e uso.

𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜̧𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐯𝐢𝐯𝐞𝐫 𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐫𝐢𝐚𝐫: os 1.400 m² de terreno oferecem possibilidades de expansão e aproveitamento. A configuração também permite estudar adaptações para uso comercial, ampliando o leque de possibilidades para o comprador ou investidor, sempre conforme as aprovações e legislação aplicáveis.

𝐀𝐦𝐛𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐫𝐞𝐜𝐞𝐛𝐞𝐫: três salas, cozinha integrada, bar em estilo inglês e piscina formam uma sequência de espaços pensados para convivência. A iluminação natural e a ventilação contribuem para uma atmosfera confortável durante todo o dia.

𝐕𝐚𝐥𝐩𝐚𝐫𝐚𝐢́𝐬𝐨: 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦 𝐢𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚: o bairro está entre os endereços tradicionais de Petrópolis e oferece uma combinação interessante de ambiente residencial e conveniência. Supermercados, farmácias, padarias, escolas, clínicas, bancos, restaurantes e outros serviços estão a poucos minutos.

𝐏𝐫𝐚𝐭𝐢𝐜𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐨 𝐝𝐢𝐚 𝐚 𝐝𝐢𝐚: a localização permite acesso rápido ao Centro de Petrópolis e aos principais bairros da cidade, tornando possível aproveitar a atmosfera mais tranquila do Valparaíso sem abrir mão da estrutura urbana.

𝐔𝐦𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚́𝐭𝐢𝐥 𝐞 𝐟𝐨𝐫𝐚 𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐮𝐦: metragem generosa, terreno amplo, q...