Casa à venda com 5 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

???? VENDA | CASA DE CAMPO ALTO PADRÃO – ATIBAIA/SP

Exclusividade, natureza e investimento em um só lugar

???? Condomínio Portal Ouro Verde | Portaria 24h.

✅End.

Estr. Mun. Giacobbe Burigo, 1400 -- Rio Abaixo, Atibaia - SP -

???? Ao lado do Hotel Tauá – acesso fácil e localização valorizada

Imagine viver (ou investir) em um imóvel onde luxo, privacidade e natureza convivem em perfeita harmonia.

Uma casa pensada para quem não abre mão de conforto, sofisticação e valorização patrimonial.

???? O IMÓVEL

✔ 512 m² de construção

✔ Terreno de 1.000 m²

✔ Estilo rústico contemporâneo, com integração total à natureza

✔ Ambientes amplos, iluminados e com vista panorâmica

✔ Pôr do sol simplesmente espetacular

✨ DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO

✅ Piscina climatizada

✅ Churrasqueira americana a gás

✅ Vários pés de fruta, produzindo: (Romã, Abacate, Manga, Amora, Pitanga, Laranja, Mexerica, Caju e limão).

✅ 6 suítes completas, todas com ar-condicionado Inverter quente/frio

✅ Sistema híbrido de aquecimento (solar + elétrico) em todos os chuveiros

✅ Projeto que valoriza luz natural, ventilação e paisagem

✅ Porteira fechada – fica tudo!

???? Imóvel pronto para uso imediato ou locação premium

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???? CONDOMÍNIO PORTAL OURO VERDE

???? Apenas 44 casas – exclusividade real

???? Portaria 24h + ronda interna

???? Condomínio ecológico, consolidado há mais de 20 anos

⚽ Campo de futebol

???? Trilha ecológica

???? Parquinho

???? Beach tênis em implantação (2026)

???? Fauna preservada: tucanos, pássaros e macaquinhos

???? Histórico de valorização contínua

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???? EXCELENTE PARA INVESTIDORES

✔ Alto potencial para locação de temporada / Airbnb de alto padrão

✔ Região em forte crescimento e procura

✔ Perfil ideal para público premium, eventos familiares e experiências exclusivas

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???? DOCUMENTAÇÃO

• Terreno matriculado
• Falta apenas averbação da construção

???? IPTU: R$ 450/mês

???? Condomínio: R$ 800/mês

????VALOR: R$ 3.000.000,00

???? Estuda permuta por imóveis de menor valor:

???? São Paulo | ABC Paulista | Litoral Norte

???? Até R$ 2.000.000,00

???? PERFEITA PARA QUEM:

✔ Busca investimento seguro e sofisticado

✔ Quer uma segunda residência diferenciada

✔ Ama receber amigos e família com conforto absoluto

✔ Deseja sair de São Paulo sem abrir mão do padrão de vida

✔ Entende que qualidade de vida também é patrimônio

Atibaia não é apenas um endereço.

É um upgrade de vida.

???? Entre em contato e agende uma visita privada.

Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Características do imóvel

Aquecedor solar

Ar condicionado

Armário de cozinha

Armário embutido

Churrasqueira

Cozinha americana

Decorado

Despensa

Hidromassagem

Jardim

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Mezanino

Piscina