Casa à venda, 650m²

Descrição do imóvel

Você já viu um imóvel, que de quebra vem um negócio incluído no pacote;

Que se paga em menos de 26 meses;

Geralmente as pessoas financiam um imóvel em 30 anos, aqui você recupera seu investimento em menos de 26 meses.

Se isso não é uma oportunidade não sei te dizer o que seria uma!

O proprietário pede R$ 1.650.000,00 no imóvel + Café Colonial.

Lucro mínimo comprovado mensal com apenas 8 dias/mês de trabalho.

Oportunidade Exclusiva: Residência de Luxo e Café Colonial Consolidado (Porteira Fechada)

A apenas 45 minutos de São Paulo: Onde o Estilo de Vida encontra a Alta Rentabilidade.

Imagine viver em um refúgio cercado por natureza exuberante e, ao mesmo tempo, ser proprietário de um dos negócios de gastronomia mais desejados da região. Esta propriedade única de 4.400 m² de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre uma moradia sofisticada e um empreendimento comercial de sucesso comprovado.

A Residência: Um Espetáculo de Design e Conforto:

Com 650 m² de área construída, a casa principal é definida pela elegância e pelo bom gosto. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia indescritível.

Configuração: 4 amplas suítes com acabamento premium.

Diferencial: Venda na modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliada e decorada).Ambiente: Cercada por muito verde, proporcionando privacidade e paz absoluta.

O Negócio: Café Colonial e Eventos (Lucratividade com Baixa Carga Horária)

O imóvel abriga um renomado Café Colonial que opera com agenda sempre lotada e faturamento garantido. É a oportunidade ideal para quem busca ser seu próprio patrão em um negócio já maturado.

Operação Enxuta: Funciona apenas 8 dias por mês (sábados e domingos, das 08h30 às 13h30).

Faturamento Mensal Mínimo: (comprovado).

Eventos e Casamentos: Estrutura para até 120 pessoas. Locações para casamentos geram um faturamento de R$ 15.000,00 por evento.

Presença Digital: Comunidade engajada com 57 mil seguidores no Instagram, garantindo demanda constante apenas via reservas.

Potencial de Crescimento (Escalabilidade)

O negócio atual é operado de forma seletiva pelos proprietários, deixando um enorme potencial de expansão para o novo investidor:

Almoços: Estrutura pronta para servir almoços, demanda ainda não explorada.

Jantares Exclusivos: Retomada de jantares para casais (ticket médio de R$ 400,00 por casal).

Dias de Semana: Possibilidade de abertura para eventos corporativos e workshops.

Por que investir?

Esta não é apenas a compra de um imóvel, é a aquisição de um estilo de vida. Você terá o privilégio de morar em um paraíso e gerir um negócio que demanda poucas horas de dedicação semanal, com retorno financeiro imediato e garantido.

Agende uma visita e venha se encantar com o que as palavras não conseguem descrever.

Destaques Técnicos para o Anúncio:

Área Total:4 4.400 m²

Área Construída: 650 m²

Dormitórios:* 4 Suítes

Cozinha industrial

Localização:45 min de SP

Modalidade: Porteira Fechada

Quer saber mais? 11 9 7138-1672