Casa à venda, 540m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE RARA EM ICOARACISe você procura uma casa ampla, autossuficiente e com área de lazer completa, este imóvel entrega conforto, economia e valorização patrimonial em um único investimento.

Localizada em área residencial consolidada de Ponta Grossa, esta propriedade se destaca pelo tamanho do terreno, infraestrutura diferenciada e potencial de uso versátil.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL✔ 5 suítes amplas

✔ Terreno estimado entre 540m² e 600m²

✔ Área construída estimada entre 320m² e 350m²

✔ Piscina privativa em alvenaria (~18m²)

✔ Espaço gourmet / área clube com churrasqueira

✔ Varanda lateral coberta e ventilada

✔ Jardim arborizado

✔ Canil estruturado

✔ Garagem frontal

DIFERENCIAIS QUE GERAM ECONOMIA REAL☀ Energia Solar InstaladaSistema fotovoltaico com capacidade superior a 3.000W, reduzindo significativamente o custo de energia elétrica.

???? Poço ArtesianoSistema próprio de abastecimento com 3 reservatórios, garantindo autonomia hídrica.

???? Baixo custo operacional mensal.

???? Maior segurança contra reajustes tarifários.

???? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PONTA GROSSA, ICOARACIBairro tradicional e valorizado

Rua asfaltada

Região predominantemente residencial

Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais

???? PERFIL IDEAL PARA:Famílias grandes

Investidores

Clínicas ou institutos

Empresas que necessitam espaço

Residência com potencial para valorização

???? VALOR DE VENDA SUGERIDOR$ 980.000,00

(Valor alinhado ao padrão, metragem estimada e infraestrutura diferenciada)

???? POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOImóveis com:

5 suítes

Piscina

Energia solar

Poço artesiano

Terreno amplo

São escassos em Icoaraci, o que posiciona esta casa acima da média do mercado local.

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???? Agende sua visitaImóveis Belém CRECI J1000

Telefone: (91) 99389-9537

Instagram: @imoveisbelem_oficial