Casa para alugar com 6 quartos, 525m²

Avenida das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Código: O-82565
  • Aluguel: R$ 30.000
  • IPTU: R$ 936
  • Condomínio: R$ 950

  • 525m² Total

  • 525m² Útil

  • 6 Quartos

  • 1 Banheiros

  • 5 Suítes

Aluguel

R$ 30.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 950

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 936

Anunciante

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Descrição do imóvel

<b>Oportunidade de Investimento: Residência de Alto Padrão no Eixo Barra-Recreio</b>

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam a união entre amplitude, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Esta residência de 525 m² de área privativa, situada no condomínio Vivendas do Sol, destaca-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e potencial de valorização no Rio de Janeiro.

<b>Diferenciais do Imóvel</b>

A propriedade entrega uma configuração robusta e versátil, composta por 6 dormitórios, sendo 5 suítes meticulosamente planejadas. O imóvel é comercializado totalmente mobiliado e decorado, o que representa uma economia imediata de tempo e recursos, permitindo a ocupação ou rentabilização imediata após a aquisição. Com uma planta generosa e bem distribuída, a casa oferece o conforto necessário para grandes núcleos familiares ou para quem demanda espaços amplos e funcionais.

<b>Localização e Infraestrutura Estratégica</b>

Situada na Avenida das Américas, o principal eixo de desenvolvimento da Zona Oeste, a residência desfruta de uma posição geográfica privilegiada. A proximidade com as praias da região, shoppings centers de alto padrão e uma rede completa de serviços confere ao imóvel uma conveniência logística ímpar.

A região oferece infraestrutura consolidada que inclui:

<i> <b>Mobilidade:</b> Próximo a estações de BRT, pontos de ônibus e táxi, facilitando o deslocamento urbano.

</i> <b>Serviços e Saúde:</b> Conveniência total com farmácias, hospitais, postos de saúde e supermercados de grande porte a poucos minutos.

<i> <b>Educação:</b> Localização cercada por faculdades e renomadas escolas particulares e públicas.

</i> <b>Lazer e Comércio:</b> Acesso facilitado a baladas, feiras, açougues e centros comerciais diversificados.

<b>Análise de Investimento</b>

A aquisição deste imóvel representa uma decisão racional orientada ao mercado de alto padrão. O valor de m² atrativo, somado ao estado de conservação (mobiliado e decorado) e à localização em um condomínio estabelecido, posiciona esta casa como uma das melhores opções de investimento na Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes. É a escolha ideal para quem busca segurança patrimonial em uma região de demanda constante e crescimento sustentado.

Casa Cinematográfica com 525m2 no Vivendas do Sol! Fartamente Mobiliado com requinte e elegãncia

Uma Casa diferenciada em um dos melhores condomínios do Recreio dos Bandeirantes

Localizada no condomínio Vivendas do Sol, terreno único de 525

Completamente reformada com material de primeira qualidade e equipa...


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

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Telefone:

(21) 96514-9641

CRECI: 9285


Aluguel

R$ 30.000
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Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 950

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Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

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Avenida das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ