Casa à venda com 6 quartos, 1100m²

Descrição do imóvel

Em Cachoeira do Campo, distrito de Ouro Preto, esta propriedade reúne estrutura, localização e potencial para quem busca investir em hospedagem, eventos, segunda residência ou em um refúgio de alto padrão entre a cidade e à natureza. Implantada em um terreno de aproximadamente 6.700 m², conta com cerca de 336 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e integrada às áreas externas.

O imóvel possui 3 suítes, 2 semisuítes e 1 quarto adicional, oferecendo capacidade confortável para hóspedes, familiares ou diferentes configurações de uso. A área social é ampla e versátil, com 4 salas que podem receber ambientes de estar, convivência, leitura, refeições ou recepção. São ainda 2 cozinhas, favorecendo tanto o uso residencial quanto uma futura operação de hospedagem, além de 10 banheiros, entre completos e lavabos, o que garante praticidade para grupos maiores e para a organização de eventos.

Na área externa, o destaque fica por conta do conjunto de lazer com piscina semiolímpica e piscina infantil, cercado por amplas áreas de convivência e terraços que somam aproximadamente 400 m². A propriedade oferece vista permanente, contato direto com a paisagem e espaço suficiente para criar diferentes experiências ao ar livre, como áreas de descanso, jardins, espaços gastronômicos, eventos intimistas ou atividades de bem-estar.

O estacionamento dispõe de 4 vagas cobertas e cerca de 10 vagas descobertas, atendendo com facilidade hóspedes, visitantes e equipes de apoio. A configuração atual permite acomodar aproximadamente 15 hóspedes, além de pessoal de serviço, e o terreno oferece potencial para expansão, inclusive com a implantação de chalés ou novas unidades independentes, ampliando a capacidade de hospedagem e as possibilidades de retorno do investimento.

Construída originalmente no ano 2000 e restaurada em 2018, a propriedade apresenta uma base sólida para diferentes projetos. Sua localização em Cachoeira do Campo, região estratégica entre Ouro Preto e Belo Horizonte, favorece tanto o turismo histórico quanto o turismo de natureza, de experiência e de curta temporada. Trata-se de um imóvel que combina escala, privacidade, acesso e vocação comercial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Minas Gerais.

Mais do que uma propriedade ampla, este é um ativo com múltiplas possibilidades: pousada boutique, espaço para retiros, hospedagem de charme, residência de lazer, local para eventos exclusivos ou projeto de expansão turística. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com identidade, estrutura pronta e potencial real de valorização, em um cenário que une tranquilidade, beleza natural e proximidade com um dos destinos históricos mais importantes do Brasil. - Atual.19-07-26