Casa à venda com 6 quartos, 385m²

Descrição do imóvel

🏢 Casa Comercial à Venda | Jardim Guanabara – Campinas/SPExcelente oportunidade para clínicas, consultórios, escritórios e empresas

Se você procura um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Campinas, esta casa comercial no Jardim Guanabara reúne localização estratégica, excelente visibilidade e uma estrutura ideal para diversos segmentos profissionais.

Localizada a apenas uma quadra da Avenida Brasil, em esquina privilegiada, oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade e está cercada por hospitais, clínicas, laboratórios, escolas, bancos e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços.

R$ 1.213,22 385 m² construídos

500 m² de terreno

4 vagas de garagem

Alugado atualmente por uma clinica de dentista no valor mensal de R$3.800,00 caso seja investidor.

Destaques do imóvel📐 385 m² de área construída.

🌳 500 m² de terreno.

🏢 6 salas amplas, bem distribuídas e com excelente iluminação natural.

🚻 3 banheiros.

🚗 4 vagas de estacionamento, facilitando o atendimento de clientes e pacientes.

🏠 Casa de esquina, proporcionando maior visibilidade para o seu negócio.

📋 Salão de aproximadamente 7 x 7 metros, ideal para recepção, auditório, treinamento ou atendimento coletivo.

☕ Copa e cozinha de apoio.

🚪 Entrada lateral independente e ampla área externa.

❄️ Piso frio em todos os ambientes, garantindo praticidade e fácil manutenção.

Localização privilegiada – Jardim GuanabaraO Jardim Guanabara é um dos bairros mais consolidados de Campinas para atividades comerciais, especialmente na área da saúde e prestação de serviços.

Próximo de tudo:Avenida Brasil (1 quadra).

Hospital Renascença.

Maternidade de Campinas.

Laboratórios, clínicas médicas e odontológicas.

Faculdade Mackenzie Campinas.

Bancos, farmácias, supermercados e restaurantes.

Fácil acesso à Avenida Barão de Itapura, Orosimbo Maia e ao Centro de Campinas.

Ideal paraEste imóvel é perfeito para:

🩺 Clínicas médicas.

😁 Consultórios odontológicos.

🧑‍⚕️ Clínicas de estética e saúde.

🧠 Psicologia, fisioterapia e terapias.

⚖️ Escritórios de advocacia ou contabilidade.

🏢 Empresas, coworking ou escola de cursos.

Por que investir neste imóvel?Além da excelente localização, o imóvel possui uma planta versátil, permitindo adaptações para diferentes tipos de negócios. A posição de esquina aumenta a visibilidade da marca e facilita o acesso de clientes, tornando esta uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em uma região de grande valorização em Campinas.

Agende sua visitaMárcia Helena Matos de Souza Corretora de Imóveis | CRECI-SP 201466

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