Casa à venda e aluguel com 6 quartos, 166m²

Descrição do imóvel

Casa Residencial ou Comercial com 6 dormitórios, 166 m² - venda por R$ 750.000 ou aluguel por R$ 6.300/mês - Centro - São José dos Campos/SP

# Casa Residencial ou Comercial à Venda ou Locação no Centro de São José dos Campos

**Excelente oportunidade para morar ou investir!**

Localizada no coração de São José dos Campos, esta ampla propriedade reúne espaço, versatilidade e uma localização estratégica, ideal para uso residencial ou comercial. O imóvel possui **habite-se comercial**, permitindo a instalação de clínicas, escritórios, consultórios, escolas, empresas e diversos outros segmentos.

### Destaques do imóvel

• 6 dormitórios;
• 5 banheiros;
• Área do terreno: **177,56 m²**;
• Área construída: **166,94 m²**;
• Excelente localização no Centro da cidade;
• Imóvel com perfil residencial e comercial.

### Configuração da propriedade

• **Casa principal comercial** com aproximadamente **120 m²**;
• **Sobrado nos fundos** com aproximadamente **50 m²**, ideal para apoio, moradia ou ampliação das atividades.

A distribuição dos ambientes oferece flexibilidade para diferentes necessidades, seja para famílias que buscam um imóvel amplo ou para empresas que desejam instalar sua operação em uma região de grande circulação e fácil acesso.

### Informações para locação

A locação é realizada **do imóvel completo**, proporcionando exclusividade, privacidade e melhor aproveitamento de toda a estrutura.

### Valores

**Venda:** R$ 750.000,00

**Locação:** R$ 6.300,00/mês

Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel versátil, com localização privilegiada e grande potencial para moradia ou investimento no Centro de São José dos Campos.