Casa à venda com 6 quartos, 260m²

Descrição do imóvel

🏡 DUAS CASAS EM UM ÚNICO INVESTIMENTO — LIMEIRA/SP

Excelente oportunidade para morar e ainda gerar renda!

Localizada na Rua José Bento da Glória – Limeira/SP, em uma região de fácil acesso e próxima à Avenida Dutra, esta propriedade oferece uma característica difícil de encontrar: são dois imóveis independentes no mesmo terreno, permitindo diferentes possibilidades de utilização.

🏠 Casa da frente

3 dormitórios

1 suíte

Sala e demais ambientes amplos

Garagem

Excelente opção para moradia familiar

🏡 Sobrado nos fundos

3 dormitórios

1 suíte

Dois pavimentos

Escada

Vista panorâmica

Pode ser utilizado para moradia ou locação

💰 IDEAL PARA INVESTIDOR

Uma das grandes vantagens deste imóvel é a possibilidade de morar em uma casa e alugar a outra, criando uma renda mensal para ajudar a pagar o investimento.

A estimativa atual de locação de uma das unidades é de aproximadamente R$ 3.200 por mês.

Dependendo do valor final de aquisição, isso representa um potencial de rentabilidade próximo de 1% ao mês, tornando a propriedade especialmente interessante para quem busca renda recorrente e patrimônio imobiliário.

🔑 MORADIA + RENDA

Imagine comprar um imóvel onde você pode:

✅ Morar em uma das casas

✅ Alugar a outra

✅ Gerar aproximadamente R$ 3.200/mês de renda

✅ Manter um patrimônio imobiliário

✅ Ter duas unidades no mesmo investimento

É uma oportunidade que atende tanto a família que precisa de espaço quanto o investidor que procura renda com imóvel.

📍 José Bento da Glória, – Limeira/SP

🚗 Fácil acesso à região da Avenida Dutra.

Entre em contato para conhecer a propriedade e avaliar pessoalmente todo o potencial desse investimento.

André Rocha – CRECI 139.309

📞 (11) 99772-4691