Casa à venda com 6 quartos, 403m²

Descrição do imóvel

Riviera de São Lourenço (Golf Club) - Bertioga, SP

Linda casa em alto padrão

6 Suítes, Sauna, Piscina Aquecida com cascata, SPA para 8 lugares, Praça de fogo, todas torneiras monocomando e muito mais!

• 483m² terreno
• 403m² área construída
• Móveis todos planejados
• Todos chuveiros monocomando com aquecedor a gás
• Automação com Alexa e câmeras de segurança
• Sala de estar com TV 86 e som de cinema Dolby Atmos 5.1
• 100% Climatizada
• 4 Vagas de Garagem
• 6 suítes (sendo uma Suíte Master com 2 banheiros e 1 Hidromassagem para até 2 pessoas) e mais uma suíte de empregada com acesso externo
• Piscina aquecida com trocador de calor
• Sauna a vapor com cascata
• Espaço gourmet com spa para 8 pessoas, 2 churrasqueiras sendo uma elétrica e uma a gás e ilha com chopeira.
• Máquina de gelo
• Praça de fogo
• Toda decorada e mobiliada
• Carregador para veículos elétricos
• Infraestrutura para ar condicionado no espaço gourmet e energia fotovoltaica

IPTU: R$1480

Condomínio: R$900

Valor: R$15.500.000

Riviera de São Lourenço não é só uma praia. É praticamente um projeto urbano de luxo no litoral de SP.

Bairro planejado dentro de Bertioga

Criado nos anos 70 como um mega projeto imobiliário

9 milhões de m² com urbanização controlada e padrão alto

Diferencial:

Praia limpa, organizada, de 45 km de extensão

Segurança pesada (câmeras, ronda, controle)

Infraestrutura completa: shopping, mercado, restaurantes, hospital, escola

Tudo planejado não é aquele caos típico de litoral brasileiro

Perfil:

Alto padrão,

Prédios modernos e casa de luxo

Público: classe média alta/alta de SP e interior.

Forte apelo para investimento imobiliário

Mercado imobiliário:

Imóveis partem de R$ 1 milhão e vão fácil para R$ 10 milhões.

Aluguel em temporada altamente lucrativo.

Boa liquidez, praticamente um Alphaville da praia.

Pontos fortes

Segurança (nível condomínio fechado, mesmo sendo bairro aberto)

Organização e limpeza (raro no litoral SP)

Valorização consistente