Casa à venda com 6 quartos, 450m²

Descrição do imóvel

Conceito Pé na água, Enorme salão de 200m² e Estacionamento para 10 veículos: Lindíssima casa com 6 Suítes e Vista cinematográfica para a Represa do Guarapiranga

Se você busca um verdadeiro oásis de luxo, privacidade e conexão profunda com a natureza sem abrir mão da proximidade com os principais eixos de São Paulo, esta propriedade residencial na Represa do Guarapiranga é a escolha definitiva. Situada na Travessa Bosque da Represa (uma rua sem saída particular e extremamente segura), esta magnífica residência de design contemporâneo oferece uma visão cinematográfica e permanente para as águas e para a copa das árvores. Com acabamento padrão de excelente qualidade em cada detalhe, a estrutura está pronta para você personalizar os ambientes da forma que desejar. Além disso, os proprietários estudam permuta parcial por apartamentos como parte do pagamento.

O projeto é monumental e oferece uma distribuição perfeita de espaço para acomodar com máximo conforto famílias grandes e convidados. O grande diferencial arquitetônico é o imenso salão de 200 m² localizado no porão, com vista direta para a represa e banheiro de apoio, apresentando o cenário perfeito para a instalação de uma academia de ginástica particular, estúdio ou salão de jogos. Na área externa, há um excelente espaço plano reservado para a construção de uma bela área gourmet com churrasqueira. Com o fundo do quintal fazendo divisa direta com a água, o proprietário tem o privilégio de poder criar um píer privativo para atracar barcos, lanchas ou motos aquáticas.

DETALHES DO IMÓVEL (EXCLUSIVIDADE PÉ NA ÁGUA, CONFIGURAÇÃO E DESIGN):

Localização soberana pé na água com acesso direto e divisa com a Represa do Guarapiranga.

Estrutura imponente de lazer: Enorme salão de 200 m² no porão voltado para a represa com banheiro privativo.

Ala íntima de elite: 6 suítes monumentais e independentes, garantindo total privacidade aos moradores.

Banheiros e suporte: 8 banheiros completos e 2 lavabos sociais distribuídos estrategicamente pela residência.

Layout duplo funcional: Imóvel equipado com 2 cozinhas completas, 2 lavanderias independentes e conectividade para fibra ótica.

Amplitude visual: Salas imponentes e 2 varandas voltadas para a represa com vitrôs gigantes que maximizam a iluminação.

Logística automotiva fantástica: Espaço planejado para até 10 vagas de estacionamento descobertas.

Infraestrutura jurídica e de margem: Escritura com direito a 1/55 avos de um terreno coletivo de 817,71 m² de acesso à represa, além de comodato da margem para cuidados e preservação.

SISTEMA ECOLÓGICO E QUALIDADE DE VIDA INCOMPARÁVEL:

Viver neste endereço significa estar imerso em um verdadeiro santuário ecológico dentro da capital paulista:

Fauna e Flora Preservadas: Convivência diária com tucanos, pica-paus, saguis e diversas espécies de pássaros nativos.

Estilo de Vida Náutico: Liberdade para praticar esportes aquáticos, stand-up paddle, caiaque e navegação a partir do quintal de casa.

Segurança e Sossego: Localizada em rua particular sem saída, garantindo tráfego restrito e silêncio absoluto.

CONECTIVIDADE URBANA E VIAS DE ACESSO RÁPIDO:

Embora ofereça a paz de uma casa de campo/praia, a propriedade está a poucos minutos dos grandes centros de negócios:

Mobilidade e Escoamento: Rápido acesso à Avenida Guido Caloi, Alameda Santo Amaro, Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros.

Eixo Corporativo e Viagens: Conexão facilitada para a região da Berrini, Chácara Santo Antônio, Centro e proximidade estratégica com o Aeroporto de Congonhas.

Infraestrutura Local de Suporte: Facilidade de acesso a linhas de ônibus, Estação de Metrô Santo Amaro, além de hospitais de referência, colégios e comércios locais.

A união definitiva entre o luxo de uma casa contemporânea de 6 suítes com vista para o lago e salão de 200m², o privilégio insuperável do conceito pé na água na Represa do Guarapiranga, e a facilidade de acesso aos Jardins e ao polo empresarial de São Paulo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J