Casa à venda com 6 quartos, 780m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única em Cachoeira Paulista/SP a Terra da Canção Nova. O proprietário ESTUDA PERMUTA por imóvel em São Paulo, Litoral Norte ou Litoral Sul, e também avalia veículoscomo parte do negócio. Estuda permuta por Sítio, Chácara e Terreno rural. São 780 m2 de área de terreno e 650 m2 de área construída, distribuídos em uma estrutura moderna de 3pavimentos, projetada para atender com excelência o setor de hospedagem, eventos sociais e eventos corporativos.Imóvel "porteira fechada" O imóvel conta com 6 suítes amplas, com aproximadamente 40 m² cada, todas com sacada privativa e uma vistaprivilegiada para a cidade e para a Serra da Mantiqueira, oferecendo uma experiência diferenciada aos hóspedes. Na operação de eventos, o empreendimento está ativo e consolidado, recebendo casamentos, aniversários,confraternizações e eventos empresariais, com capacidade para até 200 pessoas, além de hospedagem para 28pessoas. A infraestrutura impressiona:Piscinas em concreto armadoEspaço gourmet com churrasqueiraRestaurante completo com capacidade para 60 pessoasCozinha industrial equipadaEspaço infantil completo com brinquedão Kid Play, pula-pula e área babyEstacionamento internoAcabamentos modernos com piso porcelanato de última geraçãoAmbientes com teto rebaixado em drywallEmpreendimento novo, muito bem conservadoOutro grande diferencial é o potencial construtivo: a estrutura já suporta mais 2 pavimentos, ampliandosignificativamente a capacidade operacional e o valor do ativo. Documentação e regularidade em perfeito estado, com:Habite-seAVCB do Corpo de BombeirosAlvará de funcionamentoO imóvel encontra-se atualmente locado por R$ 5.500,00 em Outubro terá atualização do valor de locação.Trata-se de um ativo raro, que combina:imóvel + operação + renda + expansão futura.Um empreendimento novo, promissor e pronto para crescer.Uma oportunidade para quem entende o valor de investir em um negócio que já nasce operando.