Casa à venda com 7 quartos, 800m²

Descrição do imóvel

UM ATIVO RARO, COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E UM POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO IMPRESSIONANTE EM UM DOS M² MAIS CAROS DO RIO DE JANEIRO MANGUINHOS,  ARMAÇÃO DOS BÚZIOS

Valor do Imóvel R$ 20.000.000,00 IPTU R$ 6.700,00

• 07 Quartos - 06 Suítes  - 08 Bainheiros - 03 Vagas de Garagem - .......

Imagine investir em um imóvel de alto padrão, literalmente de frente para o mar, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do litoral, com uma estrutura diferenciada e possibilidades que vão muito além de uma simples residência.

Com 2.000 m² de área total e aproximadamente 800 m² de área construída, este imóvel reúne espaço, privacidade, conforto e uma localização capaz de transformar o patrimônio em uma excelente oportunidade de negócio.

Sua arquitetura apresenta traços clássicos e elegantes, criando uma atmosfera sofisticada e atemporal.

UMA ESTRUTURA PENSADA PARA RECEBER E ENCANTAR

No edifício principal, são 5 suítes, além de:

Amplo salão elegantemente decorado; Sala de jogos; Sala de jantar; Lavabo; Cozinha ampla e muito bem estruturada; Mezanino; Despensa; Varanda de serviço; Quarto e banheiro para empregados.

Em um anexo independente, o imóvel ainda dispõe de uma extensa suíte e mais um quarto, proporcionando maior privacidade e flexibilidade de utilização.

Todos os dormitórios contam com ar-condicionado Split.

ESTRUTURA COMPLETA

O imóvel possui ainda uma casa para caseiros, composta por 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e acesso independente, garantindo autonomia e funcionalidade.

Na área externa, o projeto ganha ainda mais destaque:

Piscina com sistema de hidromassagem Amplo jardim paisagístico com iluminação em LED Área gourmet para receber convidados Garagem para barco

PARA QUEM ENXERGA ALÉM DE UMA CASA

Este não é apenas um imóvel de alto padrão.

É um ativo imobiliário diferenciado, com características que permitem ao investidor enxergar diferentes possibilidades de utilização e exploração, como hospedagem de alto padrão, locação por temporada, eventos exclusivos ou até mesmo um projeto turístico personalizado, conforme a legislação e as aprovações necessárias.

A combinação de frente mar grande área de terreno aproximadamente 800 m² construídos múltiplas suítes estrutura de lazer garagem para barco torna esta propriedade um produto extremamente singular.

UM IMÓVEL PARA QUEM NÃO PROCURA APENAS COMPRAR. PROCURA ADQUIRIR UM PATRIMÔNIO COM POTENCIAL.

Localização privilegiada Frente mar 2.000 m² de terreno 800 m² construídos Ampla estrutura de suítes e acomodações Piscina com hidromassagem Garagem para barco

• Área gourmet - Jardim -  Mezanino - Piscina - Salão de Jogos - Segurança 24h

Características

• Ar Condicionado  - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - SPA  - Hidromassagem

Cômodos

• Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa

Proximidades

• Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Observação: DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL, SENDO O IMÓVEL AFORADO. - Atual.03-09-26