Casa à venda com 7 quartos, 313m²

Descrição do imóvel

# Casa Ampla à Venda no Centro de Itapetininga

**Localização privilegiada, amplo espaço e inúmeras possibilidades de utilização!**

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel amplo e com **alto potencial de transformação**, localizado no **Centro de Itapetininga**, próximo às principais **agências bancárias, comércio, serviços e demais conveniências da região central**.

O imóvel possui **7 dormitórios, sendo 4 suítes**, **3 salas amplas**, **espaço gourmet com churrasqueira** e uma agradável **área verde**, proporcionando espaços generosos e diversas possibilidades de aproveitamento.

Com uma reforma e adequações, o imóvel pode ser transformado em uma **residência ampla e sofisticada**, ou ainda receber diferentes projetos comerciais e institucionais, como:

• Clínicas médicas e de especialidades
• Clínicas e espaços de atendimento à saúde
• Casa de repouso e residência assistida
• Escritórios e empresas
• Espaços profissionais e comerciais
• Outros empreendimentos que valorizem sua localização e área disponível

O imóvel também apresenta **potencial para projetos de ampliação e construção**, dependendo de análise técnica, legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes. Existe ainda a possibilidade de **instalação de elevador**, ampliando as alternativas de adaptação e acessibilidade do imóvel.

### Um imóvel com localização estratégica e grande potencial

Estar no centro significa ter **facilidade de acesso, proximidade com bancos, comércio, serviços e infraestrutura urbana**, características que tornam esta propriedade especialmente interessante para quem pensa não apenas em moradia, mas também em **investimento e geração de renda**.

**Uma propriedade diferenciada, com espaço, localização e potencial para diversos projetos.**

Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente todas as possibilidades que esta propriedade oferece.