Casa à venda com 8 quartos, 328m²

Descrição do imóvel

**Excelente oportunidade em São Domingos, Niterói!** Casa ampla com 328 m² de área construída em um terreno de 362 m², ideal para quem busca um imóvel versátil, com amplos ambientes e grande potencial para utilização residencial, comercial ou institucional.

O imóvel possui uma distribuição diferenciada em dois pavimentos, oferecendo espaços que podem atender a diferentes necessidades.

**1º Pavimento:**

• Sala ampla;
• 1 quarto integrado à sala;
• 1 ambiente dividido em 3 espaços por divisórias;
• Auditório amplo;
• Cozinha com móveis planejados;
• Área de serviço;
• 1 vaga de garagem;
• Banheiros masculino, feminino e adaptado para pessoas com deficiência.

**2º Pavimento:**

• 4 quartos;
• Banheiros masculino e feminino.

A propriedade conta ainda com copa, escritório, interfone, instalações de água, energia elétrica e esgoto, além de piso de tábua e área de serviço.

Outro diferencial é a possibilidade de receber animais de estimação.

**Atenção:** O imóvel possui preservação da fachada e do telhado, que não podem ser alterados.

## Valor e condições

• **Valor de venda: R$ 650.000,00**
• Área construída: 328 m²
• Área do terreno: 362 m²
• Valor aproximado do m²: R$ 1.982
• Aceita financiamento bancário.

## Localização

Localizada na Rua Passo da Pátria, no bairro São Domingos, em Niterói/RJ. Uma região que oferece praticidade e conveniência para quem deseja estabelecer residência ou desenvolver atividades profissionais em uma localização estratégica da cidade.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel amplo e versátil em São Domingos, Niterói!

Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os espaços e possibilidades que esta propriedade oferece.

**Corretora Maisa**

**Telefone: 21. 979.914.117**

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Características do imóvel

Aceita animais

Área de Serviço