Casa à venda com 8 quartos, 1100m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, completa e com grande potencial para moradia, lazer, investimento ou empreendimento.

Com 20.000 m² de terreno e aproximadamente 1.100 m² de área construída, a chácara oferece diversas construções, ampla área de lazer, recursos hídricos próprios e muito espaço em meio à natureza.

Características da propriedadeTerreno com 20.000 m²

Aproximadamente 1.100 m² de área construída

Documentação em ordem

Propriedade totalmente alambrada

Portão eletrônico na entrada

Caixa d’água de 15.000 litros, responsável pelo abastecimento de toda a chácara

Nascente própria

4 lagos interligados, com circulação contínua de água

Queda d’água em área de APP

Riacho passando nos fundos da propriedade

Grande variedade de árvores e árvores frutíferas, incluindo graviola, lichia, coco, manga, jabuticaba, banana e pitanga

Casa PrincipalA casa principal é ampla, confortável e totalmente avarandada, contando com:

2 dormitórios, sendo suítes

Sala

Cozinha

Lavabo, atualmente utilizado como despensa

Lavanderia

Varandas em toda a casa

Garagem coberta para aproximadamente 6 a 8 veículos

O telhado foi recentemente revisado e recebeu resinamento, além da instalação de manta térmica nova.

Na parte inferior da casa há ainda um salão amplo, que pode ser adaptado para diferentes finalidades, inclusive como cozinha para um possível projeto de pousada ou empreendimento.

Casa dos Fundos2 dormitórios

2 banheiros

Sala

Cozinha

Lavanderia ampla

Quarto adicional nos fundos

Garagem coberta para 2 veículos

Salão de FestasAmplo espaço para confraternizações e eventos, com capacidade para aproximadamente 100 pessoas.

O espaço conta com:

Churrasqueira

Forno

Fogão a lenha

Forno de pizza

2 banheiros

Despensa

Ampla área para eventos

Área de LazerPiscina com 10 x 4 metros

Churrasqueira externa coberta

Banheiro

Área de convivência

Construção nos FundosA propriedade possui uma estrutura com 5 baias de aproximadamente 16 m² cada, todas cobertas e com estrutura pronta.

O espaço apresenta grande potencial para continuidade da obra e adaptação para kitnets, suítes ou outras finalidades, conforme o projeto do novo proprietário.

Casa IndependenteEm outro ponto do terreno há uma casa totalmente reformada, com pisos e azulejos novos e acabamento renovado.

A construção conta com:

1 dormitório

1 banheiro

Sala

Cozinha

Varanda com churrasqueira

Natureza e Recursos HídricosUm dos grandes diferenciais da propriedade é a abundância de água.

A chácara possui nascente própria, responsável pelo abastecimento dos quatro lagos interligados, proporcionando circulação contínua da água. A propriedade também conta com uma queda d’água na área de preservação permanente e um riacho nos fundos.

Além disso, o terreno possui diversas árvores e espécies frutíferas, proporcionando um ambiente agradável, verde e integrado à natureza.

Possibilidades de NegociaçãoValor de venda: R$ 3.500.000,00

O proprietário está aberto a propostas e diferentes possibilidades de negociação.

Aceita financiamento

Estuda possibilidade de locação

Estuda permuta

Aceita veículos como parte da negociação, inclusive carros de até R$ 100.000,00, considerando margem para revenda

Veículos de valor superior também podem ser avaliados

Observação: a documentação da propriedade está em ordem. A construção nova localizada nos fundos, com aproximadamente 100 m², ainda não foi averbada, sendo possível regularizar essa questão durante o processo de venda.

Uma propriedade diferenciada, com amplo terreno, diversas construções, estrutura de lazer completa, água em abundância e excelente potencial para residência, lazer ou empreendimento.