Casa à venda com 9 quartos

Descrição do imóvel

Casa / Pousada à venda em Ubatuba - 9 suítes, piscina e arquitetura única - Praia Perequê-Açu !!

Uma oportunidade rara em Ubatuba: imóvel amplo e com arquitetura única, atualmente operando como pousada, totalmente estruturado e pronto para funcionamento.

Localizado a apenas 800 metros da Praia do Perequê-Açu e da ponte que conecta diretamente ao Centro da cidade, o imóvel permite fácil acesso às praias, restaurantes e comércio, mantendo ao mesmo tempo um ambiente tranquilo e silencioso.

A propriedade possui 516 m² de terreno e 543 m² de área construída, distribuídos em um projeto arquitetônico acolhedor e diferenciado.

Um dos grandes destaques da casa é a sala de estar com impressionante pé-direito de 11 metros, que cria um espaço amplo, iluminado e cheio de personalidade.

Estrutura de hospedagem

O imóvel conta atualmente com 9 suítes completas, todas equipadas com:

Ar-condicionado

TV

Frigobar

Ventilador de teto

Camas box e beliches

Roupas de cama e banho

Área de lazer e convivência

A propriedade oferece uma área externa muito agradável para hóspedes ou moradores:

Piscina

Área gourmet com cozinha e churrasqueira

Jardim com plantas ornamentais

Deck solar com mesas e cadeiras

Lavabos

Chuveiro e lava-pés externo

Sala de estar ampla

Mesa de jogos

Sofás e poltronas

Mesas de ping-pong e bilhar

A estrutura conta ainda com lavanderia dimensionada para atender a operação da pousada.

Estrutura de cozinha com espaço reservado de trabalho de preparação para café da manhã.

Almoxarifado para rouparia.

Espaço de instrumentos de manutenção.

Sustentabilidade e economia

Outro diferencial importante é a infraestrutura sustentável, que reduz significativamente os custos de operação:

Sistema de energia solar fotovoltaica para geração de energia elétrica

Sistema de aquecimento solar de água, com opção elétrica auxiliar

Captação de água da chuva para uso na propriedade

Localização e entorno

O imóvel está situado em rua tranquila, segura e silenciosa, ideal para hospedagem.

A propriedade possui:

2 vagas de garagem cobertas

1 vaga descoberta interna

4 vagas externas em frente ao portão, além de vagas adicionais na rua

Ao lado do terreno existe ainda uma praça municipal recém-arborizada com cerca de 2.000 m², que atrai diversas aves e contribui para um ambiente extremamente agradável e cercado de natureza.

Potencial de negócio

O imóvel pode continuar operando como pousada, pois já possui:

Estrutura completa em funcionamento

Carteira de clientes

Site e redes sociais ativos

Temos dossiê com resultados econômicos e plano de negócios, que podemos disponibilizar a pedido. Também é uma excelente opção para quem busca uma casa ampla e diferenciada em Ubatuba.

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Corretora Viviane da Silva Creci 230695 - F - Whats (12) 99770-8245.