Casa Comercial à venda com 16 quartos, 743m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Inteiro no Coração do Bom Fim / Independência Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e versátil, ideal tanto para incorporação residencial premium quanto para sede corporativa emblemática. Localizado na cobiçada Rua Santo Antônio, quase esquina com a Avenida Independência, este edifício une o charme histórico da região à modernidade e à alta conectividade urbana.A poucos passos do Parque Moinhos de Vento (Parcão) e estrategicamente ao lado do Shopping Total, o imóvel garante fluxo constante, conveniência absoluta e uma valorização patrimonial linear. Configuração do Edifício 6 Apartamentos Tipo: Unidades com plantas inteligentes, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão.

02 Coberturas Exclusivas: Ambientes amplos integrados a um terraço privativo com vista panorâmica e potencial para espaço gourmet ou área de descompressão.

Vagas de Garagem (Boxes): Infraestrutura de estacionamento privativo, um diferencial indispensável para a região.

Acessibilidade Total: Equipado com elevador moderno , atendendo a todos os pavimentos.

Diferenciais Tecnológicos e de SegurançaInfraestrutura Conectada: Preparado para automação residencial/predial, redes de alta velocidade e eficiência energética.

Segurança Inteligente: Controle de acesso digital, monitoramento por câmeras IP de alta definição e sistemas portuários automatizados, garantindo tranquilidade 24/7.

Dupla Aptidão (Comercial ou Residencial): Flexibilidade total de uso (Monousuário corporativo, locação por temporada/AirBnb, clínica médica, hub de inovação ou condomínio residencial fechado).

Este é o endereço perfeito para quem busca um legado imobiliário ou um retorno sobre o investimento (ROI) agressivo em uma das áreas mais nobres e dinâmicas de Porto Alegre.