Casa Comercial à venda, 332m²

Descrição do imóvel

Belíssima sala comercial à venda em um dos endereços mais icônicos do mundo. O edifício destaca-se pela excelente saúde financeira e baixíssima taxa de inadimplência, garantindo uma gestão condominial eficiente e valorizada.

Localizado quase em frente à TV Gazeta, o imóvel oferece conveniência máxima para clientes e colaboradores. O condomínio é impecável e conta com sistema de segurança inteligente, incluindo monitoramento por câmeras e reconhecimento facial de última geração.

No próprio edifício, você desfruta de uma galeria com diversas lojas e restaurantes, trazendo praticidade total ao dia a dia. Una o prestígio de estar no coração financeiro de São Paulo à modernidade de uma infraestrutura completa.

Prestígio na Av. Paulista, 1009! Sala comercial em frente à TV Gazeta, com segurança de ponta (reconhecimento facial) e condomínio com baixa inadimplência. Prédio impecável com lojas e restaurantes no térreo, unindo conveniência e autoridade. Posicione sua empresa no coração financeiro de SP com o máximo de praticidade e segurança!

Abaixo, detalho os diferenciais de mobilidade, gastronomia e conveniência que cercam o imóvel:

Mobilidade e Metrô

A região é um hub de transporte que garante fácil acesso para funcionários e clientes de qualquer ponto da cidade:

Estação Trianon-Masp (Linha 2-Verde): Localizada a poucos metros (aproximadamente 2 a 3 blocos), facilitando o fluxo de quem vem das zonas Oeste e Leste.

Estação Brigadeiro (Linha 2-Verde): Também acessível a pé, servindo como uma alternativa estratégica na outra extremidade da avenida.

Corredores de Ônibus: O endereço é atendido por dezenas de linhas municipais e intermunicipais que percorrem a Paulista 24h por dia.

Gastronomia e Conveniência

A praticidade é o ponto forte deste trecho da avenida:

No Próprio Edifício: Além das lojas mencionadas, o prédio abriga opções rápidas como a Casa de Lanches Puppy.

Shopping Cidade São Paulo: Situado no número 1.230, a pouquíssimos passos de distância, oferece uma praça de alimentação completa com opções como Mania de Churrasco, Indie Food Lab e restaurantes renomados para almoços de negócios.

Variedade no Entorno: Nas proximidades, encontram-se redes como o Gendai (no 1.089) e o Mini Kalzone (no Edifício Gazeta, logo em frente).

Cultura e Lazer nos Arredores

Estar no 1009 significa estar rodeado pelo que há de melhor na cena cultural de SP:

MASP: O Museu de Arte de São Paulo fica a uma curta caminhada, ideal para um respiro cultural ou eventos corporativos.

TV Gazeta: O prédio está posicionado estrategicamente em frente a um dos maiores marcos da avenida, o Edifício Gazeta, que abriga teatro, rádio e a famosa escadaria.

Shopping Top Center e Japan House: Outros centros de lazer e cultura que valorizam imensamente a região para qualquer tipo de prestação de serviço.

Este endereço oferece o equilíbrio perfeito entre a seriedade corporativa e a efervescência urbana da Paulista