Casa Comercial para alugar com 2 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Localizado na Rua Miranda Azevedo, este prédio comercial novo está posicionado em uma das vias mais movimentadas e pulsantes do Centro de Sorocaba. Com 200m² de área total, o imóvel oferece uma configuração inteligente e moderna, sendo o endereço perfeito para empresas que buscam alta visibilidade, fluxo constante de pedestres e um layout versátil que atende desde gastronomia até escritórios e centros de capacitação.

Ficha Técnica e Estrutura

Área Total: 200m² de área útil.

Distribuição Estratégica:

Salão Térreo: 130m² amplos, ideais para atendimento ao público ou vitrine.

Salão Superior: 70m² perfeitos para áreas privativas, administrativas ou estoque.

Diferenciais:

Vagas: 2 vagas de garagem exclusivas no Centro.

Infraestrutura: 3 banheiros, cozinha pronta e área de luz que garante ventilação e iluminação natural.

Perfil do Imóvel: Construção nova, com acabamentos modernos, pronta para receber o seu projeto.

Versatilidade que Gera Valor

Este ponto já foi palco de sucessos variados, como casa de bolos, escritório e escola de beleza, o que comprova sua alta adaptabilidade a diferentes nichos de mercado. Sua estrutura é ideal para:

Gastronomia: A estrutura permite operações que necessitam de salão de atendimento e área de manipulação/cozinha.

Serviços: A disposição de salas e áreas de apoio é excelente para centros de estética, escolas técnicas ou clínicas.

Corporativo: O layout permite separar o atendimento térreo da gestão administrativa no pavimento superior.

Inteligência de Localização

Estar no Centro, especificamente na Miranda Azevedo, é garantir que o seu negócio esteja onde tudo acontece:

Fluxo de Público: Localização em rua de altíssima circulação, rodeada pelo comércio consolidado, serviços bancários e cartórios.

Conveniência: Facilidade absoluta para clientes e colaboradores chegarem ao seu estabelecimento, dada a proximidade com terminais de transporte e principais eixos viários.

Posicione sua marca em um prédio novo e estratégico no Centro de Sorocaba.

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