Casa Comercial à venda com 2 quartos, 89m²

Descrição do imóvel

h4 Cond. Terras de São Fernando - TÉRREA, 2 dorm / 1 ste. 3 vagas. Casa de esquina. /h4

Endereço do imóvel: Alameda Murilo Robles Escolástico, 140 - Cond. Terras de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia/SP - CEP: 06704-810

(Endereço do condomínio: Rua Carlos Antonio Pereira de Castro, Pitas, Cotia, SP - CEP: 06704-500)

A/T: 258,65 m² (Frente: 15,59 m em curva).

A/C: 89,00 m².

Valor de Venda: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais)

Valor do condomínio: (Fev/26) R$ 779,85

Valor do IPTU 2026: R$ 2.099,00 ano à vista ou 12 x de R$ 194,37

Permuta: Não estuda

Documentação: Construção não averbada na Matrícula

Financiamento: permite após averbação da construção na Matrícula

Estado de conservação: Necessita pintura externa

Ano da construção original: 2015

Descrição do imóvel:

Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje.

89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece!

Casa única pelo seu valor e charme, localizada no miolo do condomínio.

Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar.

Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs.

Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada.

Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas.

A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna.

Clube com nova quadra de beach tênis.

Câmeras de monitoramento para os pets.

Pé direito com 3 metros.

Imóvel com armários.

Portas e janelas em alumínio branco e vidro.

Tudo que é fixo fica.

Louças e metais de qualidade.

Pisos em porcelanato rústico e cerâmica.

Jardim com paisagismo formado.

3 acessos: social, serviço/lazer.

Hall de entrada social pela garagem.

Porta de madeira.

Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro.

2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet.

1 dormitório sendo usado como escritório.

2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro.

Living para 3 ambientes:

Estar, TV, jantar/bar.

Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti.

Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.

Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque.

Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro.

Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.

Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W com 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2.000 litros.

Esgoto: Fossa.

• Atual.28-03-26