Casa Comercial à venda com 3 quartos, 89m²

Descrição do imóvel

Imóvel com perfil exclusivamente comercial e de investimento, localizado no Jardim São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo.

Área total do terreno: 535 m²

Área construída: 232 m²

Casa construída no terreno, composta por 3 dormitórios, 2 banheiros, varanda, área de serviço e garagem para até 4 veículos, permitindo uso imediato ou geração de renda enquanto se projeta retrofit, ampliação ou mudança de uso para fins comerciais.

Imóvel ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking, sede empresarial ou investidores que buscam ativo com forte potencial de valorização patrimonial.

Região consolidada, com alto fluxo, forte demanda comercial e excelente posicionamento urbano.

Valores

Venda: R$ 5.500.000,00 – à vista

Locação comercial: R$ 15.000,00

Perfil investidor.

Documentação regular via escritura de inventário e partilha.

Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de IPTU e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências.

Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.

(O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)